Date de référence de cet article : 21 août 2026

✅ En gros

• 📈 Les demandes d'étude de connexion ont atteint un nouveau record au cours de l'exercice 2025.Au total, 28 965 demandes pour toutes les sources d'énergie (environ 2,0 fois plus que les 14 391 de l'exercice précédent), dont 24 862 pour les systèmes de stockage par batterie, représentant 86 % du total (Source : OCCTO « Résumé des informations relatives aux activités d'accès au réseau pour les équipements de production d'électricité (période de réception et de réponse de l'exercice 2025) »).
• 💰 Les revenus sont structurés en trois niveaux : marché de gros de l'électricité, marché de l'ajustement de l'offre et de la demande, et marché de la capacité.L'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone prévoit un revenu de capacité fixe pendant 20 ans en principe, mais elle s'accompagne d'une obligation de rembourser une partie des « revenus d'autres marchés » en trois étapes : 95 %, 90 % et 85 % en fonction du niveau.
• ⚖️ Les règles d'entrée ont été clairement renforcées depuis 2026.La limite du nombre d'études de connexion par exploitant (entrée en vigueur le 1er août 2026) et les mesures de congestion du réseau du côté du flux de puissance modifient les conditions de formation des projets.
• 🌏 Une vérification de la loi sur le contrôle des changes est nécessaire pour les investissements d'investisseurs étrangers.Les activités électriques considérées comme des secteurs clés sont limitées aux trois types : les exploitants de réseaux de transport et de distribution, les exploitants de réseaux de transport et les exploitants de centrales électriques d'une capacité maximale de 50 000 kilowatts ou plus. L'investissement d'investisseurs étrangers dans des SPC non cotées peut correspondre à un investissement direct étranger, etc., quel que soit le ratio, mais la nécessité d'une déclaration préalable doit être déterminée séparément.
• ⚠️ Ce qui fait le succès ou l'échec, c'est la gestion coordonnée de la connexion au réseau et de l'acquisition du terrain.Si le délai de validité de la réponse à l'étude de connexion et le moment de l'obtention des droits fonciers sont décalés, cela entraînera directement une perte.

Première partie : Stratégie commerciale et analyse de marché

Introduction – Pourquoi le marché japonais des systèmes de stockage par batterie maintenant ?

Cette fois, nous allons expliquer de manière exhaustive l'ensemble du paysage de l'investissement dans les entreprises de stockage par batterie du réseau au Japon, tant du point de vue de la stratégie commerciale que de la pratique juridique.
Cet article est une version révisée de « [Article] Guide d'investissement dans les entreprises de stockage par batterie au Japon 2025 – Explication approfondie des opportunités de marché, des stratégies de revenus, de l'environnement réglementaire et des pratiques juridiques ».

Le point de basculement du marché indiqué par les chiffres

Le marché japonais des batteries atteint un point de basculement, comme en témoigne clairement la tendance des demandes de raccordement au réseau.

Les demandes d'étude de connexion reçues au cours de l'exercice 2025 ont atteint 28 965 pour toutes les sources d'énergie, soit environ 2,0 fois plus que les 14 391 de l'exercice précédent, établissant un nouveau record (Source : OCCTO, publication du 24 juin 2026).
Parmi celles-ci, les systèmes de stockage par batterie représentaient 24 862, soit 86 % du total.
Les systèmes de stockage par batterie de l'exercice précédent étaient de 9 544 (66 % du total), soit une augmentation d'environ 2,6 fois en nombre et de 20 points en proportion.
De plus, au cours de l'exercice 2023, le nombre total d'études de connexion était de 6 725, dont seulement environ 24 % concernaient des systèmes de stockage par batterie.
En seulement deux ans, les demandes de connexion au réseau sont passées d'un « monde dominé par le solaire » à un « monde dominé par les systèmes de stockage par batterie ».

La volatilité des prix comme source de revenus

L'arrière-plan de ce mouvement est l'élargissement de la volatilité (fluctuation) des prix de l'électricité dû à l'introduction massive d'énergies renouvelables.

Pendant la journée, lorsque la production d'énergie solaire est concentrée, le prix de gros de l'électricité baisse considérablement, et le prix augmente du soir au soir lorsque l'offre diminue.
C'est la différence de prix entre ces périodes qui est la source des revenus d'arbitrage (transaction de couverture) des systèmes de stockage d'énergie.

Le gouvernement considère les systèmes de stockage par batterie comme un matériau stratégique pour la réalisation de la neutralité carbone d'ici 2050 et soutient les politiques à la fois pour le développement industriel et l'expansion de l'adoption.

Définition des batteries du réseau et deux modèles

Dans cet article, « système de batteries à l'échelle du réseau (Grid-scale Battery Energy Storage System, ci-après dénommé « BESS ») » désigne un équipement de stockage à grande échelle directement connecté au réseau électrique, qui contribue à l'ajustement de l'offre et de la demande et à la stabilisation de l'ensemble du réseau.
Contrairement aux batteries domestiques ou aux batteries de véhicules électriques, il est généralement divisé en deux modèles dans la pratique.

Modèle d'installation par l'opérateur (connecté au réseau)

Il s'agit d'un modèle dont l'objectif principal est de se connecter directement au réseau du distributeur d'énergie générale et de négocier sur le marché de gros de l'électricité ou de fournir une capacité de réglage au gestionnaire du réseau.
Il vise à maximiser les revenus du marché.

Modèle d'installation côté consommateur (avec co-implantation d'énergies renouvelables)

Ce modèle est conçu pour être installé parallèlement à des centrales solaires et éoliennes, dans le but principal d'éviter la limitation de puissance (curtailment) et de réduire les frais de déséquilibre.
Il contribue à la stabilisation des revenus des opérateurs d'énergies renouvelables.

Trois marchés de revenus

L'activité BESS a une structure de revenus provenant des trois marchés principaux suivants.

• Marché de gros de l'électricité (JEPX) : Transactions d'arbitrage consistant à charger pendant les heures creuses et à décharger pendant les heures de pointe
• Marché de l'ajustement de l'offre et de la demande : Rémunération pour la fourniture de services de stabilisation du réseau tels que la régulation de fréquence.
• Marché de capacité et enchères à long terme pour les sources d'énergie bas carbone : Revenus de capacité pour assurer la capacité de fourniture future

Ne dépendant pas d'une seule source de revenus, la capacité de construire un modèle économique stable en combinant plusieurs sources est un attrait pour les investisseurs internationaux.

Attraits et défis pour les investisseurs internationaux

Le marché japonais est attrayant pour les investissements pour les raisons suivantes :

• Prévisibilité des politiques : Maturité du cadre juridique en tant que pays développé
• Niveau technologique : Base technologique avancée en matière de technologie de batterie et de technologie de contrôle de réseau
• Ouverture à la participation étrangère : Les réglementations sur les investissements étrangers dans le secteur de l'énergie sont limitées
• Développement du financement : Expérience abondante en matière de financement des énergies renouvelables par les grandes institutions financières.

D'autre part, des défis tels que les suivants existent également.

• Complexité du système : Chaque marché a des règles et des conditions de participation différentes
• Barrières linguistiques et culturelles commerciales : Presque toutes les procédures sont effectuées en japonais.
• Complexité de la connexion au réseau : Long délai entre l'étude de connexion et la connexion effective.
• Renforcement des règles d'entrée : Depuis 2026, des règles telles que la limitation du nombre d'examens de connexion ont été introduites

Pour surmonter ces obstacles, un partenaire local approprié et un soutien juridique spécialisé sont indispensables.

Ci-dessous, nous expliquerons successivement l'environnement du marché, la structure des revenus, le cadre réglementaire et les défis juridiques pratiques nécessaires à la prise de décision d'investissement.

Vue d'ensemble de l'environnement du marché et des opportunités commerciales

Augmentation rapide des demandes de connexion et ce qui se cache derrière

Comme mentionné précédemment, l'examen de la connexion pour l'exercice 2025 a atteint un nombre record.

Les facteurs suivants sont cités comme raisons de cette augmentation rapide.

• Augmentation de la part des batteries dans l'enchère à long terme pour les sources d'énergie décarbonées
• Expansion du système de subventions
• Augmentation des opportunités de revenus due à l'élargissement de la volatilité des prix de l'électricité
• Augmentation des demandes dites de « réservation à vide » dans le but de sécuriser les droits de connexion et de les revendre à l'avenir.

Il est important de ne pas interpréter ce chiffre comme une croissance du marché à sa valeur nominale.

On estime qu'un nombre considérable de demandes sont spéculatives, et le taux de concrétisation des projets est bien inférieur à ce chiffre.

C'est précisément pourquoi la discipline renforcée qui sera décrite ci-dessous a été introduite.

Renforcement des règles d'entrée – Deux changements en 2026

Limite du nombre de demandes d'examen de connexion par le même opérateur (entrée en vigueur le 1er août 2026)

Suite à l'organisation au sein du comité d'étude national (Comité d'étude sur l'introduction massive d'énergies renouvelables et les réseaux électriques de nouvelle génération), une limite au nombre d'études de connexion de systèmes de stockage par batterie pour le réseau par exploitant a été fixée et est entrée en vigueur le 1er août 2026 (Source : Tokyo Electric Power Company Grid « Concernant la mise en place d'une limite au nombre d'études de connexion de systèmes de stockage par batterie pour le réseau par exploitant (Haute et Très Haute Tension) » (24 juillet 2026)).

Le nombre limite dans la zone de Tokyo Electric Power Company Grid est de 11 cas.
La portée de la limite s'applique aux projets en cours entre la demande d'examen de raccordement et la réponse aux résultats de l'examen de raccordement.
Les demandes dont la réception a été achevée avant le 31 juillet 2026 seront traitées conformément à l'ancienne procédure, même si elles dépassent la limite. Cependant, pour les demandes ultérieures, la limite s'appliquera et les dépassements ne seront même pas examinés.
Si la limite est atteinte, vous devrez soumettre une nouvelle demande une fois que le nombre de projets dans la portée applicable sera inférieur à la limite.

En pratique, nous pensons qu'il est nécessaire de passer d'une approche de gestion du « nombre » de pipelines à une approche de gestion du « roulement ».

De plus, bien que des méthodes de répartition des demandes entre sociétés du groupe soient parfois évoquées, la question de savoir si cela constitue un contournement du plafond doit être vérifiée dans la FAQ de chaque entreprise générale de production et de distribution d'électricité et de l'Agence des ressources naturelles et de l'énergie (Source : FAQ commune des entreprises générales de production et de distribution d'électricité, FAQ de l'Agence des ressources naturelles et de l'énergie concernant l'accès au réseau).

(En outre, cet article ne recommande aucune méthode d'évitement spécifique.)

Autres réglementations visant à prévenir les fausses mises sous tension

En outre, les règles d'étude de connexion sont renforcées par l'augmentation du niveau des garanties, la confirmation rapide des frais de construction et la soumission de documents prouvant le plan d'exécution du projet et les droits fonciers.
Le fonctionnement spécifique peut varier selon l'exploitant du réseau de transport et de distribution, veuillez donc vérifier le flux d'accès au réseau pour les équipements de production d'électricité, etc. par OCCTO et les dernières publications de l'exploitant du réseau de transport et de distribution local avant de commencer le projet.

Congestion du réseau du côté du flux de puissance (charge)

Un problème spécifique aux systèmes de stockage d'énergie est la congestion du réseau du côté du flux direct.

Les installations de production d'électricité traditionnelles ne permettaient que le reflux (l'injection d'électricité de la centrale vers le réseau), mais les systèmes de stockage par batterie impliquent un flux dans les deux sens lors de la recharge (réception d'électricité du réseau vers le système de stockage), ce qui nécessite une gestion bidirectionnelle des flux sur les lignes de distribution.
Les deux points suivants sont discutés comme mesures :

• Équipement d'arrêt de charge N-1 : Équipement qui arrête automatiquement la charge en cas d'incident sur le réseau.
• Application du type de connexion non ferme à la charge : Concept permettant une connexion précoce en supposant que la charge sera contrôlée en cas d'encombrement du réseau.

Clarifions ici le terme « N-1 contingency ».

Le contrôle de charge N-1 (limitation de puissance N-1) fait référence à un mécanisme qui élargit la capacité opérationnelle des équipements existants en supposant une limitation instantanée de la puissance lorsque l'équipement du réseau est arrêté (N-1).
En revanche, l'équipement d'arrêt de charge N-1 est un équipement qui applique le même concept à la charge (flux avant) de la batterie.
En termes d'impact sur la prise de décision d'investissement, les deux points suivants doivent être pris en compte dans les prévisions CAPEX et de revenus.

• Coût de l'équipement d'arrêt de charge N-1
• Risque de baisse du taux d'exploitation et des revenus dû à la réception de commandes de charge

Le prix unitaire de l'équipement et la fréquence de contrôle varient considérablement en fonction du projet et de l'état du réseau, il sera donc estimé sur la base de la réponse à l'examen de connexion et des consultations individuelles.

Caractéristiques du marché régional et opportunités d'investissement

Le marché japonais des batteries présente des caractéristiques très différentes selon les régions, et les stratégies d'investissement doivent être optimisées en fonction de chaque région.

Région de Kyushu — Région où la différence de prix entre le jour et la soirée est susceptible d'apparaître

Le taux d'adoption de l'énergie solaire est élevé et le contrôle de la production est devenu la norme.
Bien qu'il y ait des périodes où le prix de gros de l'électricité baisse pendant la journée, le prix peut également augmenter après le soir, ce qui crée une différence de prix entre les périodes.
Bien qu'il existe des opportunités d'arbitrage, il est nécessaire de vérifier individuellement les contraintes du réseau, l'état du contrôle de la production et les conditions de connexion.

Régions de Hokkaidō et Tōhoku – Affinité avec l'énergie éolienne

Bien qu'il existe d'abondantes ressources éoliennes et solaires, la capacité des lignes de connexion vers Honshu est limitée.
Les projets d'installation parallèle avec de grandes éoliennes et la valeur du réseau pour atténuer la congestion du transport d'électricité constituent des opportunités d'investissement.
Les points à noter sont le risque de frais de construction élevés et les mesures à prendre contre la diminution des performances des systèmes de stockage d'énergie dans l'environnement froid de l'hiver.

Régions de Kantō et Kansai – Type proche des zones de demande

Il s'agit d'une zone de forte demande d'électricité où se concentrent des centres de données, des usines et des installations logistiques.
La demande de stockage d'énergie hors site par contrat PPA direct avec les consommateurs, le décalage de pointe et la réponse aux plans de continuité des activités est attendue.
Les points à noter sont le coût élevé du terrain et la rigueur des réglementations du plan d'urbanisme et du code du bâtiment.

Acteurs majeurs et paysage concurrentiel

Les acteurs suivants participent au marché japonais des BESS :

• Sociétés de commerce général : On observe une tendance marquée à la prise en charge de l'ensemble du processus, du développement à l'exploitation, avec des plans d'investissement ambitieux.
• Côté compagnie d'électricité : Grands projets via des filiales, axés sur les projets combinés avec des énergies renouvelables.
• Opérateurs d'énergies renouvelables : Les opérateurs existants de centrales solaires et éoliennes ajoutent des batteries pour éviter la limitation de puissance.
• Fabricants étrangers : Les fabricants de batteries européens, américains, chinois et coréens accroissent leur présence tant dans la fourniture d'équipements que dans la participation aux projets
• Fonds et investisseurs : Les investissements par des fonds d'infrastructure et des sociétés de capital-investissement se concrétisent. L'intérêt se concentre particulièrement sur le modèle de revenus de capacité à long terme grâce aux enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme.

Les caractéristiques de l'environnement concurrentiel sont les trois points suivants.

• Le retard dans la procédure de raccordement au réseau crée une situation de « premier arrivé, premier servi »
• La concurrence pour les sites appropriés avec une capacité de réseau disponible s'intensifie
• Manque de personnel chez les entrepreneurs EPC et les opérateurs O&M

De plus, la limite du nombre d'études de connexion à partir d'août 2026 restreint la structure même de « premier arrivé, premier servi », et l'axe de concurrence se déplace de la pression quantitative des demandes vers la sélection basée sur la qualité des projets.

Types de structure des revenus et de modèles d'entreprise

Nous pensons que la compréhension de la structure des revenus de l'activité BESS est l'un des points les plus importants pour la prise de décision d'investissement.

Vue d'ensemble des revenus et des coûts

Côté revenus

Marché	Sources de revenus	Moment de la détermination du prix	Variabilité
Marché de gros de l'électricité (JEPX)	Différence de prix de charge/décharge (arbitrage)	La veille	haut
L’offre et la demande ajustent le marché	ΔkW (rémunération pour la capacité) + kWh (quantité d'ajustement réelle)	La veille ou la semaine	milieu
marché de capacité	Rémunération de la capacité de fourniture (kW) dans 4 ans	Il y a 4 ans	milieu
Vente aux enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme	Revenu de capacité sur 20 ans	Au moment de l'adjudication	Faible

Côté coûts

• CAPEX : batterie elle-même, PCS (système de conditionnement de puissance), BOS (équipements périphériques), coûts de connexion au réseau, dispositif d'arrêt de charge N-1, coûts d'acquisition du terrain
• OPEX : Coûts de O&M, primes d'assurance, loyer du terrain, frais d'utilisation du réseau.
• Coût d'approvisionnement en électricité : Coût d'achat d'électricité lors de la recharge (prix du marché × quantité de recharge)

Trois types de modèles commerciaux

Les investisseurs choisiront parmi les trois types suivants en fonction de leur tolérance au risque et de leurs objectifs de rendement.

① Type marchand complet — Risque élevé, rendement élevé

C'est un modèle qui vise à maximiser les revenus grâce aux fluctuations des prix du marché en négociant librement sur les trois marchés.
Il n'y a pas de revenus fixes à long terme, et la stratégie d'exploitation est modifiée de manière flexible en fonction de l'environnement du marché.
Il permet de réaliser des revenus élevés lorsque les prix du marché sont favorables et offre la plus grande liberté d'exploitation, mais les revenus diminuent considérablement lorsque les prix baissent, et les conditions de prêt des institutions financières deviennent plus strictes (les exigences de DSCR augmentent).
Ce modèle convient aux fonds ayant une tolérance au risque élevée, ainsi qu'aux sociétés de commerce général et aux compagnies d'électricité possédant un savoir-faire en matière de transactions sur le marché.

② Type d'enchère de capacité pour la décarbonation à long terme — Revenus de capacité à long terme

Modèle dans lequel l'entreprise retenue pour l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone garantit un revenu de capacité fixe pendant 20 ans en principe.
Cependant, les sources d'énergie retenues sont soumises à un mécanisme de remboursement d'une partie des « revenus d'autres marchés » provenant du marché de gros de l'électricité, du marché de l'ajustement de l'offre et de la demande, etc., après coup.
Le taux de remboursement est calculé en trois étapes (85 %, 90 %, 95 %) en fonction du niveau des revenus d'autres marchés, de sorte que 90 % ne sont pas toujours remboursés uniformément.
Bien que la prévisibilité des revenus soit élevée et qu'il soit facile de structurer un financement de projet, il n'est pas possible de bénéficier de l'upside en cas de flambée des prix et il faut s'engager sur le long terme.
De plus, des pénalités d'évaluation et des pénalités économiques en cas de résiliation du contrat sont prévues en cas de non-respect des exigences, de sorte que le revenu de capacité n'est pas garanti sans condition (Source : OCCTO « Conditions générales du contrat de garantie de capacité pour l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone »).
Il convient aux investisseurs privilégiant les revenus stables à long terme, tels que les fonds d'infrastructure et les fonds de pension.

③ Type de torréfaction — Sécurité des prévisions avec des tarifs fixes

Il s'agit d'un modèle dans lequel un contrat de location à long terme est conclu avec un détaillant d'électricité, etc., et le droit d'exploitation du système de stockage par batterie est confié à l'autre partie en échange d'une redevance fixe (frais de location).
Le risque de marché est supporté par l'autre partie, de sorte que les revenus sont entièrement fixes, mais selon le niveau des frais, la rentabilité peut être faible et vous supportez le risque de crédit de l'autre partie.
Il convient aux investisseurs qui ne disposent pas du savoir-faire opérationnel ou qui privilégient la stabilité des revenus.

Solution pratique : le modèle hybride

Dans les cas réels, il est de plus en plus fréquent de combiner les trois types mentionnés ci-dessus.

• Enchères à long terme + Full Merchant : Une partie de la capacité est fixée par enchères à long terme, le reste étant exploité en mode Full Merchant.
• Tolling + Enchères à long terme : Après avoir remporté les enchères à long terme, le droit d'exploitation est confié par contrat de tolling.

Vous choisirez la combinaison optimale en fonction de votre propre tolérance au risque, de vos capacités opérationnelles et de votre politique de financement.

Schéma d'interconnexion au réseau – Entrée du projet

processus d'accès au réseau

Pour raccorder des installations de production d'électricité ou des batteries au réseau électrique, il est nécessaire de conclure un contrat de raccordement avec un exploitant de réseau de distribution (10 sociétés, dont Tokyo Electric Power Company Grid, Kansai Electric Power Transmission & Distribution, etc.).
Le déroulement de la procédure est le suivant :

① Demande d'étude de connexion

Il s'agit de l'étape d'examen de la faisabilité technique de la connexion et des coûts d'installation estimés.
L'examen de connexion est en principe répondu dans les trois mois suivant la date de réception de la demande, mais il peut être prolongé en fonction du contenu du projet et de la situation des demandes.
La réponse comprendra la faisabilité de la connexion, une estimation des coûts des travaux et les spécifications de l'équipement requis.
Veuillez noter qu'à partir du 1er août 2026, la limite du nombre de cas pour un même opérateur mentionnée précédemment s'appliquera à partir de cette étape.

② Demande de contrat de connexion

Ceci est une étape vers la conclusion d'un contrat de connexion formel.
Les documents requis, le dépôt de garantie et d'autres conditions seront confirmés en fonction du projet et des opérations du distributeur d'électricité. La durée requise varie selon le projet.

③ Confirmation des frais de construction

Il sera déterminé après une conception détaillée.
Étant donné que des écarts par rapport à l'estimation peuvent survenir, une certaine marge de fluctuation doit être prise en compte dans l'évaluation de la rentabilité.
Si des travaux de renforcement du réseau sont nécessaires, la règle de partage avec d'autres projets de connexion s'applique.

④ Conclusion du contrat de connexion et début des travaux

La durée jusqu'à l'achèvement des travaux varie considérablement en fonction de la présence et de l'ampleur des travaux de renforcement du réseau et d'autres conditions de connexion.
Les points à noter pour les investisseurs étrangers sont les trois points suivants :

• Toutes les procédures sont effectuées en japonais.
• La réponse à l'examen de connexion n'a pas de force contraignante et n'est qu'un « résultat d'examen ».
• Les normes techniques sont propres au Japon et diffèrent des normes étrangères.

« Capacité disponible » et règle du premier arrivé, premier servi

La règle de priorité de connexion s'applique au Japon, et les droits de connexion sont attribués dans l'ordre de réception des demandes d'examen de connexion.
La date et l'heure de réception sont enregistrées de manière stricte, et si plusieurs demandes concernent le même point de connexion, le premier arrivé est prioritaire.
Si un projet précédent est annulé, le droit est transféré au demandeur suivant dans l'ordre.

Ce qui est crucial en pratique ici, ce sont les limites de la « carte de capacité disponible » publiée.
Les informations sur la capacité disponible publiées par les exploitants de réseaux de transport et de distribution sur leurs sites Web ne sont que des informations de référence, et la possibilité de connexion réelle n'est déterminée qu'après une étude de connexion individuelle.
Même s'il y a de la capacité disponible au niveau du réseau de distribution, il n'est pas rare qu'il y ait des contraintes au niveau des sous-stations ou des lignes de transport principales.
Et la capacité disponible est constamment remplie par d'autres demandeurs.

Pour les investisseurs étrangers, le fait que ces informations ne soient disponibles qu'en japonais constitue également un obstacle.
La fourniture d'informations en anglais est limitée, et la collecte d'informations par l'intermédiaire de partenaires locaux ou de cabinets d'avocats est indispensable.

Le danger de « croire à la carte de capacité disponible et d'acquérir le terrain à l'avance » sera traité concrètement dans le cas d'étude 1 de la deuxième partie.

Marché de gros de l'électricité et stratégies d'arbitrage

Mécanisme du marché spot JEPX

Le marché au comptant de la Japan Electric Power Exchange (JEPX) est un marché où l'on négocie l'électricité pour le lendemain par tranches de 30 minutes (48 blocs).
Il utilise un système d'enchères à prix unique aveugle, où les vendeurs et les acheteurs soumettent des prix, et les transactions sont effectuées au prix où l'offre et la demande correspondent.
Les prix d'enchère sont spécifiés par unités de 0,01 JPY par kWh, avec un plancher de 0,01 JPY/kWh.
Selon les règles actuelles, les prix inférieurs à ce niveau (prix négatifs) ne sont pas autorisés (Source : Aperçu des transactions JEPX).

De plus, les prix d'enchère maximum et autres limites peuvent être modifiés, veuillez donc consulter la dernière version du Guide des transactions JEPX lors de la conception réelle de l'enchère.

Calcul des revenus d'arbitrage – Attention à la méthode de calcul de l'efficacité

La principale source de revenus des batteries est le trading d'arbitrage qui exploite les différences de prix au cours de la journée.
Une erreur courante dans la pratique est la gestion de l'efficacité de charge et de décharge.
Dans cet exemple, une efficacité aller-retour de 85 % est calculée comme « 8 500 kWh peuvent être déchargés après avoir chargé 10 000 kWh depuis le réseau ».
Le coût d'achat de l'électricité lors de la charge est supporté sur la totalité de la quantité chargée, donc l'application de l'efficacité à l'ensemble de la différence de prix surestime les revenus.
La formule de calcul basée sur cette prémisse est la suivante :

Revenus journaliers = Prix de décharge × (Quantité de charge × Efficacité de charge/décharge) − Prix de charge × Quantité de charge − Coûts de transaction

Vérifions avec des exemples concrets.

• Prix de la charge à midi : 2 ¥/kWh
• Prix de décharge à 19h : 25 yens/kWh
• Quantité de charge : 10 000 kWh
• Efficacité de charge/décharge : 85 % (capacité de décharge disponible de 8 500 kWh)

Les revenus de décharge s'élèvent à 8 500 kWh × 25 ¥ = 212 500 ¥.
Les coûts de charge s'élèvent à 10 000 kWh × 2 ¥ = 20 000 ¥.
Par conséquent, les revenus journaliers sont de 212 500 ¥ − 20 000 ¥ = 192 500 ¥.

Si l'on calcule cela comme « (25−2) × 10 000 × 0,85 = 195 500 ¥ », cela revient à multiplier le coût de charge par l'efficacité, ce qui entraîne une surévaluation de 3 000 ¥.

Bien que la différence semble faible sur une base journalière, elle peut devenir considérable sur la durée totale du projet en fonction des hypothèses sur le nombre de jours d'exploitation.
De plus, cet exemple est un calcul simplifié ne prenant en compte que la différence de prix du marché, et n'inclut pas les frais de transport (y compris les frais de réseau côté production), les coûts d'opportunité en cas d'utilisation combinée avec le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande, les consommations auxiliaires, etc.
Pour prévoir les revenus annuels, il faut y ajouter les variations saisonnières (la différence de prix est plus importante en été et en hiver, et plus faible au printemps et en automne) et l'impact du contrôle de charge mentionné plus loin.

Risque de prévision des prix du marché

Les revenus d'arbitrage dépendent entièrement des prix du marché, de sorte que la prévision des prix à long terme est l'élément le plus important pour la décision d'investissement.
Les principaux facteurs influençant les prix sont les suivants :

• Volume d'introduction des énergies renouvelables : Plus la part du solaire et de l'éolien augmente, plus le prix diurne baisse
• Situation d'exploitation des centrales thermiques : Si les arrêts et fermetures progressent, le prix nocturne augmentera
• Redémarrage des centrales nucléaires : L'augmentation de la production de base réduit la volatilité des prix
• Fluctuations de la demande d'électricité : L'augmentation de la demande des centres de données, etc., est un facteur d'augmentation des prix.
• Météo : Hausse des prix en cas de chaleur extrême ou de froid intense

Les facteurs de risque particulièrement notables sont les trois points suivants :

• Si le redémarrage des centrales nucléaires progresse, la volatilité des prix pourrait diminuer.
• L'introduction massive de systèmes de stockage d'énergie réduit elle-même les écarts de prix (effet d'auto-négation dû à la maturité du marché).
• La refonte de la conception du marché peut modifier le mécanisme de formation des prix lui-même.

Le troisième point est particulièrement important.
Comme nous le verrons plus tard, le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande a progressivement réduit le prix plafond, et nous sommes entrés dans une phase où les changements de réglementation ont un impact direct sur les revenus.
Les investisseurs devraient effectuer des prévisions de prix et des tests de résistance dans plusieurs scénarios.

Marché de capacité et enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme

Mécanisme du marché de capacité et positionnement des batteries de stockage

Le marché de la capacité est un système visant à garantir à l'avance la capacité de fourniture d'électricité (kW) pour quatre ans plus tard, et la première enchère principale a eu lieu au cours de l'exercice 2020.
Il vise à se prémunir contre les risques de pénurie d'approvisionnement futurs et à offrir aux producteurs d'électricité une prévisibilité pour la récupération de leurs investissements.
La méthode de calcul de la capacité pour laquelle les systèmes de stockage par batterie sont reconnus comme capacité de fourniture, ainsi que les coefficients utilisés à cette fin, sont définis dans les appels d'offres de chaque enchère.
Veuillez vérifier les dernières directives d'appel d'offres de l'OCCTO, y compris les exigences en matière de durée de fonctionnement, avant de soumissionner.

Les prix adjugés fluctuent considérablement

Le prix de marché attribué par le marché de capacité a considérablement fluctué en fonction des conditions d'offre et de demande.
Le prix attribué lors de la première fois (mise en œuvre en 2020, exercice de fourniture réel 2024) était de 14 137 ¥/kW, mais lors de la deuxième fois (mise en œuvre en 2021, exercice de fourniture réel 2025), il a considérablement diminué par rapport à la première fois, s'élevant à 3 495 ¥/kW pour Tohoku, Tokyo, Chubu, Hokuriku, Kansai, Chugoku et Shikoku, et à 5 242 ¥/kW pour Hokkaido et Kyushu.
Et lors de la 6ème fois la plus récente (mise en œuvre en 2025, exercice de fourniture réel 2029, résultats attribués publiés le 20 janvier 2026, corrigés le 23 janvier) , les prix par zone étaient les suivants (Source : Agence des ressources naturelles et de l'énergie, 110e groupe de travail sur la révision des systèmes, Document 3-1 « Résultats de l'attribution de l'enchère principale du marché de capacité (exercice de fourniture réel : 2029) »).

zone	Prix de zone
Hokkaidō	14 972 ¥/kW
Tohoku et Tokyo	15 111 ¥/kW
Chūbu, Hokuriku, Kansai, Chūgoku, Shikoku	12 388 ¥/kW
Kyūshū	15 112 ¥/kW

Le montant total adjugé, en tenant compte des mesures transitoires, s'élève à environ 2 209,4 milliards de yens, soit une augmentation d'environ 19 % par rapport à l'année précédente (environ 1 850,6 milliards de yens), établissant un nouveau record.
Le prix moyen global, après prise en compte des mesures transitoires, est également de 13 303 ¥/kW, un record.
À l'exception de la première période, c'est la première fois que tous les secteurs dépassent le prix de référence.

Pour la 7e édition (année de fourniture et de demande cible 2030)

Pour la 7ème enchère principale, les objectifs d'approvisionnement et les principes de fixation des prix plafonds et planchers sont en cours de discussion au comité consultatif.
Il s'agit d'une proposition en cours de discussion et non d'une valeur définitive.
Au stade de la formulation de la stratégie d'offre, veuillez confirmer les valeurs définitives dans les derniers documents publiés par le groupe de travail sur la révision des systèmes de l'Agence des ressources naturelles et de l'énergie et le marché de capacité OCCTO.
L'ampleur de ces fluctuations de prix constitue un risque pour les modèles économiques qui dépendent uniquement du marché de capacité.

Vente aux enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme

L'enchère à long terme pour les sources d'énergie décarbonées est un mécanisme qui garantit un certain revenu de capacité sur une période de 20 ans pour les nouveaux investissements dans les sources d'énergie décarbonées, y compris les batteries.
Elle s'applique aux nouveaux investissements dans des sources d'énergie décarbonées telles que les batteries, les énergies renouvelables et le nucléaire. La période d'application du système est de 20 ans en principe, et le prix unitaire du contrat est déterminé par enchère.

Remboursement des revenus d'autres marchés

Les batteries qui ont remporté l'enchère sont soumises à un mécanisme de restitution partielle des « revenus d'autres marchés » générés par le marché de gros de l'électricité, le marché de l'ajustement de la demande, etc.
Le taux de restitution est calculé en trois étapes en fonction du niveau des revenus d'autres marchés. Il est de 95 % pour la partie allant jusqu'au coût du capital intégré dans le prix de l'offre, de 85 % pour la partie excédant la différence entre le prix du contrat et le prix de l'enchère principale, et de 90 % pour l'intervalle intermédiaire (Source : OCCTO, « Conditions générales du contrat de garantie de capacité de l'enchère de capacité pour la décarbonation à long terme », article 28).
Par conséquent, il ne s'agit pas d'un simple calcul du type « 90 % des revenus du marché sont restitués et les 10 % restants sont perçus ».

Résultats de l'adjudication et situation de la 4ème période

Lors de la 2e édition (mise en œuvre en 2024), la capacité de batteries acquise aux enchères était de 1,37 million de kW, pour 27 transactions.
La répartition est de 0,961 million de kW pour une durée de fonctionnement de 3 heures à moins de 6 heures, et de 0,409 million de kW pour 6 heures ou plus.
L'offre était d'environ 6,956 millions de kW, et le ratio d'acquisition par rapport à l'offre était d'environ 20 %, indiquant une concurrence intense.

Pour la 4ème édition (mise en œuvre au cours de l'exercice 2026), un volume de recrutement de 6 millions de kW a été indiqué (Source : Agence des ressources naturelles et de l'énergie « Concernant l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone » (13 mai 2026, Document 7-3)).
L'objectif est de garantir un total de 39 à 55 millions de kW sur 7 ans à partir de la 4ème enchère, avec un cadre de recrutement annuel de 5,5 à 8 millions de kW.

Les discussions se poursuivent également sur l'évaluation plus stricte de la décarbonation (CO2 sur le cycle de vie) et sur la portée des sources d'énergie couvertes.

Marché de capacité ou enchères à long terme : lequel choisir ?

projet	marché de capacité	Vente aux enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme
Durée du contrat	1 an	Vingt ans en principe
stabilité des revenus	Faible (fluctuation des prix d'une année sur l'autre)	Élevé (revenu de capacité sur 20 ans)
Profitez des profits du marché	100%	Revenus d'autres marchés (taux de remboursement de 85 %/90 %/95 %)
Avantages	Élevé (lorsque le prix augmente)	Petit (obligation de remboursement)
Inconvénients	Élevé (lorsque le prix baisse)	Relativement faible (revenu de capacité à long terme)
Structuration du financement	Relativement difficile	Relativement facile

Les enchères à long terme conviennent aux investisseurs conservateurs tels que les fonds d'infrastructure, tandis que le marché de capacité ou le marché entièrement libre conviennent aux investisseurs ayant une plus grande tolérance au risque tels que les sociétés commerciales et les compagnies d'électricité.

Une approche hybride, où une partie de la capacité est allouée à des enchères à long terme et le reste est géré en mode marchand complet, est également une option viable en pratique.

Marché de l'ajustement de l'offre et de la demande – Le domaine où les changements de système sont les plus fréquents

Principes fondamentaux de l'équilibrage des marchés

Le marché de l'ajustement de la demande est un marché où les exploitants de réseaux de distribution et de transport achètent de la capacité d'ajustement pour maintenir la fréquence du réseau électrique et équilibrer l'offre et la demande.
La capacité d'ajustement a deux valeurs.

• ΔkW (delta kilowatt) : Rémunération pour la capacité de fournir une puissance d'ajustement (frais de réservation de capacité).
• kWh (kilowattheure) : Rémunération pour la quantité d'électricité fournie conformément aux instructions d'ajustement.

Le terme « ΔkW » désigne la capacité requise pour chaque période de temps au moment de la livraison réelle, qui est 확보ée à l'avance dans un état où la sortie peut être ajustée (Source : EPRX « Matériaux explicatifs sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande », 2e édition (13 mars 2026)).
Les systèmes de stockage par batterie peuvent gérer la charge (ajustement à la baisse) et la décharge (ajustement à la hausse) dans les deux sens et ont une réponse rapide, ils sont donc bien adaptés à ce marché.

Cinq catégories de produits et leurs exigences

Les produits du marché de l'ajustement de la demande sont les cinq suivants :

Classification des produits	Intervalle de commande	Temps de réponse	Durée	Fonctionnalité
Ajustement primaire	- (Contrôle automatique)	Moins de 10 secondes*	5 minutes ou plus*	GF (Gouverneur libre)
Force de réglage secondaire ①	0,5 à quelques dizaines de secondes	En moins de 5 minutes	30 minutes	LFC
Force de réglage secondaire ②	Quelques secondes à quelques minutes / 5 minutes	En moins de 5 minutes	30 minutes	EDC
Trois forces de réglage ①	Quelques secondes à quelques minutes / 5 minutes	En moins de 15 minutes	30 minutes	EDC
Trois forces de réglage ②	30 minutes	Moins de 60 minutes	30 minutes	Réponse aux erreurs de prévision des énergies renouvelables

*En cas de surveillance hors ligne, temps de réponse dans les 30 secondes, durée continue « non définie »
(Source : EPRX « Matériaux explicatifs sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande », 2e édition (13 mars 2026) p.11)

La puissance de réglage primaire correspond à la fonction GF, et la puissance de réglage secondaire ① correspond à la fonction LFC.
La puissance de réglage secondaire ② et la puissance de réglage tertiaire ① correspondent toutes deux à des produits de fonction EDC, mais la puissance de réglage secondaire ② est conçue pour réagir relativement rapidement, tandis que la puissance de réglage tertiaire ① est conçue pour réagir relativement lentement.
La puissance de réglage tertiaire ② est un produit conçu pour faire face à l'erreur de prévision des énergies renouvelables jusqu'à la fermeture de la porte, et son intervalle de commande et son temps de réponse sont conçus pour être plus longs que ceux des autres produits.
De plus, de la puissance de réglage primaire à la puissance de réglage tertiaire ①, elles sont échangées sur le « marché combiné », tandis que la puissance de réglage tertiaire ② est échangée sur un marché distinct.
Les produits combinés sont passés au trading de la veille à partir de l'exercice 2026.

Réduction progressive du prix plafond – Impact direct sur les prévisions de revenus

La question la plus importante concernant le marché de l'ajustement de la demande à partir de 2025 est la réduction du prix plafond de ΔkW.

Niveau traditionnel

Les prix plafonds ont été fixés à 7,21 ¥/ΔkW・30 min pour les produits uniques de réglage secondaire ② et de réglage tertiaire ①, et à 19,51 ¥/ΔkW・30 min pour les produits uniques de réglage primaire et de réglage secondaire ①, ainsi que pour tous les produits composites (Source : Agence des ressources naturelles et de l'énergie, 108e groupe de travail sur la révision des systèmes, Document 4 « Concernant le marché de l'ajustement de la demande » (29 octobre 2025)).
La raison pour laquelle des prix plafonds plus élevés ont été fixés pour le réglage primaire, le réglage secondaire ① et les produits composites est qu'il était jugé important de garantir les quantités nécessaires de manière fiable, même si le coût d'approvisionnement augmentait légèrement, en raison de l'incertitude au stade de l'approvisionnement hebdomadaire.

Tendance à la baisse

Lors de la 108e réunion du groupe de travail sur la révision des systèmes (29 octobre 2025), compte tenu de la préoccupation que même avec une réduction du volume de recrutement, un environnement concurrentiel suffisant ne serait pas créé et que de nombreuses transactions resteraient fixées au prix maximum, une proposition du secrétariat a été présentée pour fixer tous les produits (simples et composites) de la capacité d'ajustement primaire à tertiaire ① à 7,21 JPY/ΔkW・30 minutes (= 14,42 JPY/ΔkW・h).
Après des discussions ultérieures, des réductions progressives ont été effectuées.
Le prix maximum pour les produits composites, la capacité d'ajustement primaire et la capacité d'ajustement secondaire ① a été réduit de 19,51 JPY/ΔkW・30 minutes à 15,00 JPY/ΔkW・30 minutes à partir de la livraison réelle du 14 mars 2026, et à partir de la livraison réelle du 1er septembre 2026, 10,00 JPY/ΔkW・30 minutes sera appliqué « pour le moment ».
D'autre part, la capacité d'ajustement secondaire ② et la capacité d'ajustement tertiaire ① restent à 7,21 JPY/ΔkW・30 minutes, et aucun prix maximum n'est fixé pour la capacité d'ajustement tertiaire ② (Source : EPRX « Concernant le prix maximum de ΔkW sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande » (publication du 30 juillet 2026)).
De plus, la mise à jour à 10,00 JPY a été décidée à la suite des délibérations du 4e groupe de travail sur la stabilité de l'approvisionnement en électricité, et les 7,21 JPY/ΔkW・30 minutes présentés lors de la 108e réunion du groupe de travail sur la révision des systèmes ne sont pas des prix futurs confirmés à ce jour.
※Les tableaux des prix maximum de l'EPRX changent d'URL à chaque révision, veuillez donc vérifier la dernière version sur le site Web de l'EPRX pour un usage pratique.

L'ajustement tertiaire ② n'a pas de prix plafond

C'est un point qui prête souvent à confusion.
Concernant la capacité d'ajustement tertiaire ②, en raison du mécanisme du coefficient de réduction du volume de recrutement, même si l'offre est insuffisante, la taille du marché sera réduite lors de la prochaine mise à jour, il n'y a donc pas lieu de craindre une augmentation inutile des coûts, et la politique de ne pas fixer de prix maximum sera maintenue.

Méthodologie de calcul des volumes de recrutement

Concernant les volumes de recrutement pour le marché composite, la quantité à acquérir par le marché (et par contrat discrétionnaire) a été unifiée à un maximum de 1σ, et la différence avec la quantité nécessaire de 3σ sera acquise par des sources d'énergie d'appoint, etc.

Implications pour la prise de décision d'investissement

La réduction du prix plafond réduit directement le « plafond de revenus » des batteries.
Les batteries ont une proportion importante de coûts fixes, et si la période d'amortissement est fixée à une courte durée, les frais d'amortissement de l'exercice en cours augmentent, ce qui tend à augmenter le prix de l'offre en raison de l'augmentation des recouvrements de coûts fixes conformément aux directives du marché de l'ajustement de la demande.
Par conséquent, la réduction du prix plafond affecte relativement plus les batteries que les centrales thermiques et les centrales hydroélectriques à pompage.
Les revenus du marché de l'ajustement de la demande doivent être estimés de manière conservatrice.
Vérifiez toujours les derniers prix plafonds dans les documents publiés par EPRX et le groupe de travail sur la révision des systèmes et le groupe de travail sur la stabilité de l'approvisionnement en électricité de l'Agence des ressources naturelles et de l'énergie.

Collaboration avec des agrégateurs

Il est possible de participer au marché d'ajustement de l'offre et de la demande avec des systèmes de stockage d'énergie seuls, mais en pratique, la participation par l'intermédiaire d'un agrégateur est courante.
De plus, les ressources de production d'une capacité de contrat de réception de 1 000 kW ou plus enchérissent seules, tandis que celles de moins de 1 000 kW sont agrégées et enchérissent.
Les avantages de l'utilisation d'un agrégateur sont la délégation des tâches de transaction sur le marché, le regroupement de plusieurs ressources et l'assistance à la conformité aux exigences techniques.
Les points à noter dans le contrat sont le ratio de partage des revenus, la portée du droit d'instruction d'exploitation et la répartition des pénalités, qui seront traités en détail dans la deuxième partie.

Systèmes FIP/FIT (en cas de combinaison avec des énergies renouvelables)

Le stockage d'énergie seul n'est pas couvert par FIT/FIP.

Lors de l'installation de systèmes de stockage par batterie couplés à des installations de production d'énergie renouvelable, il est nécessaire de clarifier la relation avec les systèmes FIT/FIP.
FIT (système de rachat à prix fixe) est un système qui garantit l'achat à prix fixe, et FIP (Feed-in Premium) est un système qui ajoute une prime au prix du marché.
Fondamentalement, les systèmes de stockage par batterie seuls ne sont éligibles à aucun des deux.

Distinguer FIT et FIP

Le traitement des batteries coexistantes n'est pas le même pour le FIT et le FIP.

Les batteries couplées aux centrales certifiées FIP peuvent être chargées non seulement à partir de la production d'électricité, mais aussi à partir du réseau.
Les centrales FIP nouvellement certifiées à partir de l'exercice 2024 sont concernées, et à partir d'avril 2025, la charge du réseau sera également autorisée pour les centrales FIP nouvellement certifiées avant l'exercice 2023 (y compris celles qui sont passées du FIT au FIP), et la quantité d'électricité provenant des installations de production certifiées sera éligible à la prime FIP (Source : Agence des ressources naturelles et de l'énergie, « Promotion de l'utilisation du système FIP et des batteries couplées pour la généralisation des énergies renouvelables » (6 novembre 2025), p. 9).
Cependant, lors du calcul de la prime FIP, un mécanisme est mis en place pour distinguer la quantité d'électricité provenant des installations de production certifiées de celle provenant du réseau parmi l'électricité déchargée par la batterie.
Plus précisément, une formule est présentée pour calculer la quantité d'électricité provenant des installations certifiées et celle provenant du réseau, proportionnellement au ratio de la quantité de charge de la batterie.
Par conséquent, il est nécessaire de vérifier à l'avance la méthode de mesure, la configuration de l'équipement et la conception opérationnelle.

Il convient également de noter que pour les systèmes de stockage par batterie couplés à des installations certifiées avant l'exercice 2023, le traitement des frais de charge du réseau est traité séparément.
Pour les systèmes de stockage par batterie couplés à des installations certifiées FIT, le traitement peut varier en fonction de la période de certification, de la configuration de l'équipement et des modifications apportées. Cet article ne prétend pas déterminer uniformément la possibilité de charge du réseau ou de transactions sur le marché, et recommande de vérifier les règles de certification actuelles et les documents publiés par l'autorité compétente pour chaque projet.

Points clés pour la prise de décision d'investissement

La décision se divise en deux points suivants.

• Déterminer s'il faut opter pour une combinaison avec des énergies renouvelables en tenant compte des relations d'application FIT/FIP et des contraintes de mesure et d'exploitation.
• Privilégier la flexibilité opérationnelle et opter pour un raccordement direct au réseau (full merchant) ?

La décision est prise en évaluant de manière globale la fréquence de la réduction de puissance dans la zone concernée, le tarif FIT/FIP et les prévisions de prix du marché.
De plus, dans le cadre de la certification FIT/FIP, il existe des cas où la concordance entre le nom du titulaire du certificat et le nom figurant dans les déclarations conformément à la loi sur les entreprises électriques pose des problèmes pratiques.
Dans le cas d'une structure utilisant une société ad hoc (SPC), la conception des noms doit être finalisée dès le début.

Utilisation des systèmes de subventions

Vue d'ensemble du système

Des subventions pour soutenir l'introduction de systèmes de stockage d'énergie sont fournies par le gouvernement national et les collectivités locales.

Les programmes gouvernementaux sont principalement exécutés par l'Association générale pour la promotion de l'environnement et de la création d'énergie (SII), et plusieurs projets sont en cours de candidature pour le budget supplémentaire de l'exercice 2025.
Les projets suivants sont liés aux systèmes de stockage par batterie pour le réseau :

• Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie pour le réseau pour l'exercice 2025 (Correction) (Source : SII)
• Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie couplés à des sources d'énergie renouvelable, etc. pour l'exercice 2025 (Correction) (Source : SII)
• Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie à grande échelle pour un usage industriel et commercial pour l'exercice 2025 (Correction) (Source : SII)

Les noms des projets étant similaires, il est facile de les confondre. Veuillez donc d'abord déterminer à quel projet votre propre projet appartient.
En outre, les subventions des municipalités telles que Tokyo, ainsi que les subventions liées à la décarbonisation du ministère de l'Environnement, coexistent.

Concernant le taux de subvention, le plafond et les exigences

Le taux de subvention, le plafond de subvention, le type d'appel d'offres et les exigences obligatoires sont définis dans le guide de l'appel d'offres pour chaque période d'appel d'offres et peuvent être révisés.
Bien que ce document ne contienne pas de chiffres spécifiques, lors de l'utilisation pour une décision d'investissement, veuillez toujours identifier le guide de l'appel d'offres (version et page) du projet concerné et le vérifier dans le texte original.
Le taux de subvention est un facteur directement lié à l'évaluation de la rentabilité et ne doit pas être basé sur des ouï-dire ou des informations secondaires.

Points à considérer pour la procédure de demande

• Flux de trésorerie : Même si le projet est approuvé, il faut du temps pour obtenir la décision d'attribution, il faut donc en tenir compte dans le plan financier.
• Obligation de remboursement : En cas de cession de biens ou d'arrêt de l'activité dans un certain délai, une obligation de remboursement de la subvention s'applique.
• Traitement fiscal : Les équipements ayant bénéficié de subventions peuvent faire l'objet d'une déduction pour investissement en comptabilité.
• Chevauchement avec d'autres systèmes : Le chevauchement avec des projets financés par des budgets rectificatifs des années précédentes peut être restreint.
• Exigences relatives à l'entité porteuse du projet : Une inscription ou une déclaration en tant que fournisseur de services de production d'électricité indépendants ou exploitant d'une centrale électrique peut être requise.

La composition des demandeurs s'est diversifiée, passant des exploitants de centrales solaires traditionnels aux fournisseurs d'électricité au détail, aux consommateurs (usines, centres de données) et aux développeurs d'énergies renouvelables.
Les motivations sous-jacentes sont différentes : les fournisseurs d'électricité au détail cherchent à garantir la capacité d'ajustement et à assurer la continuité de leurs activités (BCP), les consommateurs visent à réduire leurs coûts d'électricité et à décarboner, et les développeurs d'énergies renouvelables cherchent à éviter la réduction de la production et à se conformer au système FIP.

Deuxième partie : Pratique de développement et stratégie juridique

Étapes pratiques pour le développement de projet

Le succès des projets de stockage d'énergie dépend de la manière dont la coordination entre la connexion au réseau et l'acquisition de terrains est gérée au stade précoce du développement.
Ci-dessous, nous expliquerons les leçons à tirer des exemples de cas simplifiés des étapes de développement concrètes et des risques qui peuvent survenir en pratique.

Pourquoi la coordination entre le « réseau » et le « terrain » est-elle déterminante ?

Le plus grand défi auquel de nombreux investisseurs sont confrontés est la coordination du calendrier entre la connexion au réseau et l'acquisition de terrains.
Le dilemme typique est le suivant :

Procédure	Risques encourus
Sécurisez d'abord le terrain	L'impossibilité de raccordement en raison de l'absence de capacité disponible sur le réseau entraîne la perte des frais d'acquisition du terrain.
Sécurisez d'abord le réseau	Le terrain ne peut être obtenu dans le délai de validité de la réponse à l'examen de connexion, et le droit de connexion expire.

Pour résoudre ce dilemme, une gestion de projet qui progresse simultanément et en parallèle est nécessaire.
Comme indiqué dans la première partie, la carte de capacité disponible publiée n'est qu'une information de référence au niveau du réseau de distribution, et les contraintes du réseau supérieur ne sont pas reflétées.
Par conséquent, l'ordre « regarder la carte et acheter le terrain » est en soi un risque.

Flux opérationnel recommandé

[Phase 1 : Enquête initiale]

• Sélection des sites candidats (3 à 5 endroits)
• Vérification informelle de la capacité disponible du réseau (demande auprès de l'exploitant du réseau de distribution)
• Premier contact avec le propriétaire foncier (conclusion d'un accord de confidentialité)

[Phase 2 : Demande d'étude de connexion] (Parallèlement à la Phase 1)

• Demande d'examen de raccordement sur le site le plus prometteur
• Conclusion d'un contrat de réservation de vente de terrain ou d'un contrat d'option avec le propriétaire foncier (conditionnel à la conclusion du contrat principal si la connexion est possible)

De plus, à partir d'août 2026, il y aura une limite au nombre d'études de connexion par exploitant, de sorte que la méthode conventionnelle consistant à soumettre des demandes simultanément pour tous les sites potentiels ne sera pas possible.
La priorisation des sites potentiels à utiliser dans la limite des quotas deviendra la stratégie de développement elle-même.

[Phase 3 : Période d'étude de connexion]

• Examen technique par l'opérateur général du réseau de transport et de distribution
• Parallèlement, une diligence raisonnable foncière (relations de propriété, risques d'autorisation) sera effectuée.
• Réception de la réponse à l'examen de connexion

[Phase 4 : Promotion complète ou décision de retrait]

• Si la connexion est possible : Contrat de vente de terrain principal + demande de contrat de connexion
• Si la connexion est impossible : Résiliation du contrat de réservation (conception pour minimiser l'indemnisation du propriétaire foncier)

Utilisation des contrats d'option

Bien que le consentement du propriétaire foncier soit bien sûr nécessaire, il est possible de limiter les risques en concluant un contrat d'option (contrat de droit de réservation d'achat) avec le propriétaire foncier.

Il s'agit d'une structure dans laquelle une certaine prime d'option est payée pour garantir le droit d'acheter dans un certain délai.
Si la connexion au réseau s'avère impossible, la perte peut être limitée sans procéder au contrat principal.
Pour les propriétaires fonciers, il y a aussi l'avantage de recevoir une prime d'option et d'avoir une perspective de vente dans le délai imparti.

Les points à considérer pour les investisseurs étrangers sont les trois points suivants.

• Les contrats d'option n'ont pas de disposition claire dans le droit civil japonais, il est donc nécessaire de définir précisément le contenu des droits dans le contrat.
• Même si vous souhaitez un contrat en anglais, il est fréquent qu'il soit régi par le droit japonais et rédigé en japonais.
• Dans le cas de terres agricoles, aucune autorisation en vertu de la loi sur les terres agricoles n'est requise au stade du contrat d'option, et elle doit être obtenue au moment du contrat principal.

Indiquer l'intention de réaliser le projet en pratique

L'augmentation rapide des demandes d'examen de connexion comprend un nombre considérable de transactions spéculatives, et le renforcement de la discipline vise à les éliminer.

Pour les investisseurs qui visent une véritable commercialisation, les mesures suivantes sont efficaces.

• Soumission anticipée du plan de mise en œuvre du projet : Soumettre volontairement un plan détaillé au moment de la demande d'étude de connexion.
• Preuve de propriété foncière : Joindre un contrat de réservation de vente de terrain ou une lettre d'accord du propriétaire foncier
• Indication du plan financier : Présentation des états financiers de l'entreprise sponsor et des lettres d'engagement de prêt.
• Dialogue avec la communauté locale : Conserver une trace des explications préalables aux municipalités et aux résidents locaux

Dans cet article, nous utiliserons la notation « plan d'exécution du projet » comme nom de document officiel.

Pratique d'acquisition de terrains

Conditions requises pour le terrain d'exploitation

Conditions requises

• Proximité du réseau : Proximité des sous-stations et des lignes de distribution (réduction des coûts de connexion)
• Surface suffisante : Calculée en fonction des spécifications de l'équipement à utiliser, en tenant compte de la batterie elle-même, du PCS, de l'équipement de transformation, des allées de maintenance, des distances de sécurité, etc.
• Terrain plat : Réduction des coûts de construction d'aménagement
• Route d'accès : Largeur de route suffisante pour l'acheminement de conteneurs volumineux.

Conditions souhaitables

• Zones d'utilisation : Zones industrielles et zones semi-industrielles (risque d'opposition des résidents voisins dans les zones résidentielles)
• Faible risque de catastrophe : En dehors des zones d'inondation prévues et des zones d'alerte aux glissements de terrain.
• Infrastructure existante : Aménagement des réseaux d'eau, d'égouts et de communication

Cinq méthodes de recherche de terrains

① Réseau d'agents immobiliers

Les conditions sont présentées aux agents immobiliers locaux pour collecter des informations sur les propriétés.
Les frais de courtage sont conformes au plafond de la loi sur les transactions immobilières.

② Utilisation des terres publiques

Les terrains vacants détenus par les municipalités (anciens terrains d'école, parcelles invendues dans les parcs industriels, etc.) sont acquis par appel d'offres public ou par enchères, ou font l'objet d'un contrat de location à long terme.

③ Conversion de terres agricoles

Il est possible d'obtenir un permis de conversion pour les terres agricoles de type 2 et 3 qui ne sont pas des terres agricoles de haute qualité.
Une consultation préalable avec la commission agricole est indispensable (expliquée plus loin).

④ Ancien site de centrale solaire

Il s'agit d'une méthode consistant à convertir une centrale solaire dont la période FIT est terminée en une batterie.
La connexion au réseau est déjà établie et les conditions de connexion peuvent être héritées.

⑤ Approche directe des propriétaires fonciers

Nous identifions le propriétaire foncier à partir du registre foncier et négocions directement avec lui.
Dans le cas de terres en copropriété ou de terres non héritées, les négociations se compliquent.

Acquisition de terrains par des investisseurs étrangers

Au Japon, il n'y a en principe aucune restriction sur les investissements étrangers concernant les transactions foncières.
Cependant, dans les zones telles que les environs d'installations importantes ou les îles frontalières, des déclarations peuvent être requises pour l'acquisition ou l'utilisation de terrains, etc.
De plus, lorsqu'une société étrangère acquiert directement un terrain, les procédures d'enregistrement prennent du temps, il est donc courant de créer une société japonaise (filiale, SPC) pour l'acquérir.
Les points concernant la loi sur les changes étrangers seront abordés plus loin dans la section « Réglementations légales à connaître pour les investisseurs internationaux ».

Points de contrôle de la diligence raisonnable juridique

Enquête sur le registre foncier

• Attribution de la propriété : La propriété actuelle correspond-elle à celle du vendeur ?
• Relations de copropriété : Si des copropriétaires existent, l'accord de tous est requis
• Hypothèque et hypothèque générale : Peuvent-elles être annulées lors du règlement ? (Capacité de remboursement du vendeur)
• Droit de superficie et droit de location : Y a-t-il une cession de droit d'usage à des tiers ?
• Servitude : Y a-t-il un droit de passage pour le terrain voisin, etc. ?
• Saisie et saisie conservatoire : Y a-t-il une saisie pour non-paiement d'impôts, etc. ?

Les problèmes typiques qui ne peuvent être identifiés à partir du seul registre foncier sont les terres non héritées (dont le propriétaire enregistré est déjà décédé) et les cas où l'un des copropriétaires réside à l'étranger et est injoignable.

Enquête sur site

• Désignation des limites : Des bornes de délimitation sont-elles installées ? (Si flou, un arpentage et une délimitation sont nécessaires)
• État d'utilisation actuel : L'état d'utilisation actuel correspond-il à la désignation cadastrale ?
• Dépassements de limites : Vérifier si les bâtiments ou arbres des propriétés voisines ne dépassent pas sur le terrain.
• Objets enfouis : Présence d'objets enfouis sous terre tels que des déchets industriels ou des fondations d'anciens bâtiments
• Route d'accès : La route en façade est-elle publique ou privée, la largeur est-elle suffisante ?

Enquête auprès des autorités

Vérifiez les points suivants auprès du service d'urbanisme, de la commission agricole, du service de réglementation de la construction, etc. de la municipalité.

• Zones d'utilisation : Possibilité d'installer des batteries
• Coefficient d'emprise au sol et coefficient d'occupation des sols : Restrictions si le conteneur de batterie est considéré comme un bâtiment
• Classification selon la loi sur les terres agricoles : Possibilité de conversion des terres agricoles.
• Nécessité d'un permis de développement : Un permis est requis pour les activités de développement d'une certaine échelle.
• Risques de catastrophe : Désignation de zones d'inondation potentielles et de zones à risque de glissement de terrain
• Zone d'emprise culturelle : Nécessité d'une enquête sur les biens culturels enfouis

Les enquêtes auprès des administrations sont toutes menées en japonais et les guichets ne répondent qu'en japonais.
Étant donné que les procédures varient considérablement d'une municipalité à l'autre, il est réaliste de confier ces tâches à un administrateur agréé ou à un cabinet d'avocats.

Loi sur la transformation des terres agricoles, loi sur les forêts, loi sur la planification urbaine, Code de la construction

Risques liés à la conversion des terres agricoles

Beaucoup des meilleurs sites pour les énergies renouvelables et le stockage d'énergie au Japon sont des terres agricoles, et l'obtention d'une autorisation de conversion des terres agricoles constitue souvent le plus grand obstacle à la commercialisation.

Classification des terres agricoles et difficulté de conversion

Les terres agricoles sont classées en cinq catégories selon les critères de localisation, et la difficulté de conversion varie.

distinguer	Aperçu	Autorisation de conversion
Terres agricoles dans les zones agricoles	Terres agricoles situées dans des zones désignées comme zones agricoles dans le plan d'aménagement des zones de promotion agricole	Généralement non autorisé (une exclusion préalable des zones agricoles est nécessaire)
Terres agricoles de classe A	Terres agricoles ayant d'excellentes conditions de culture dans les zones de développement réglementé	En principe, ce n'est pas permis.
terres agricoles de type 1	Terres agricoles offrant de bonnes conditions de culture	En principe, ce n'est pas permis.
terres agricoles de type 2	Terres agricoles dans des zones où l'urbanisation est prévue, etc.	Autorisation uniquement si un site alternatif n'est pas disponible, etc.
terres agricoles de type 3	Terres agricoles situées dans des zones urbaines, etc.	En principe autorisé

La première chose à vérifier est si le site potentiel est inclus dans la zone agricole.
La conversion des terres agricoles dans une zone agricole nécessite une procédure d'exclusion de la zone agricole avant d'obtenir un permis de conversion des terres agricoles, ce qui a un impact majeur sur le calendrier du projet.

Processus pratique d'autorisation de conversion

• Étape 1 : Consultation préalable avec la commission agricole – Vérification de la classification des terres agricoles concernées, explication de l'objectif de conversion, liste des documents nécessaires
• Étape 2 : Préparation des documents de demande d'autorisation – Préparation du plan d'exécution du projet, du plan financier, du plan d'utilisation du terrain, des lettres de consentement des parties concernées et d'autres documents nécessaires
• Étape 3 : Examen par la commission agricole, etc. – Examen de la classification des terres agricoles, des critères de localisation, des critères généraux, etc.
• Étape 4 : Procédures post-autorisation – Conversion conformément aux conditions d'autorisation et réalisation des procédures de déclaration et d'enregistrement nécessaires

La durée varie en fonction de la classification des terres agricoles, du contenu de la demande et de la mise en œuvre par la municipalité, il est donc nécessaire de le vérifier au stade de la consultation préalable.

Cas typiques où la conversion n'est pas autorisée

• Dans le cas d'une terre agricole de première catégorie où les environs sont utilisés de manière intégrée pour l'agriculture
• Si un autre site approprié est trouvé
• Si le plan financier et le plan d'affaires sont insuffisants et jugés dénués de réalisme
• En cas d'opposition forte de la part des agriculteurs voisins ou des associations locales

Conseils pratiques pour les investisseurs étrangers

Selon la loi sur les terres agricoles, il n'y a pas de restriction explicite à l'acquisition directe de terres agricoles par des sociétés étrangères.
Cependant, lorsqu'une société étrangère est le demandeur, des formalités supplémentaires telles que les suivantes doivent être prévues.

• Une traduction en japonais et d'autres documents supplémentaires peuvent être nécessaires pour les statuts, les certificats de qualification, les états financiers, etc. des sociétés étrangères.
• L'obligation de faire rapport après l'obtention du permis (progression des travaux, rapport d'achèvement) est fastidieuse.

Loi sur les forêts

Lorsqu'un développement d'une certaine ampleur est effectué dans une forêt privée faisant partie du plan forestier régional, une autorisation de développement forestier délivrée par le gouverneur préfectoral en vertu de la loi forestière est requise.

La taille des projets autorisés varie en fonction de l'objectif de développement, et en principe, elle est supérieure à 1 hectare, mais pour l'installation d'équipements de production d'énergie solaire, elle est supérieure à 0,5 hectare depuis le 1er avril 2023 (Source : Agence des forêts « Système d'autorisation de développement forestier »).
La question de savoir si le développement de systèmes de stockage par batterie seuls correspond à « l'installation d'équipements de production d'énergie solaire » ou s'il relève de la norme de 1 hectare en tant que « autres actions » peut varier en fonction de la composition du projet, il est donc conseillé de vérifier au préalable auprès de la municipalité locale.
La durée nécessaire varie également en fonction du projet et du fonctionnement de la municipalité.
Si la superficie de développement dépasse une certaine taille, une évaluation d'impact environnemental peut être nécessaire.
Parallèlement à l'autorisation en vertu de la loi forestière, il faut également tenir compte de la coordination avec la coopérative forestière et des coûts d'élimination des arbres abattus.

Loi sur la planification urbaine

Un permis de construire est requis pour les projets de développement d'une certaine taille dans les zones de planification urbaine.

Même dans les zones urbanisées, les projets de développement d'une certaine ampleur nécessitent un permis de construire. L'ampleur des projets soumis à permis varie selon les ordonnances municipales, il est donc nécessaire de vérifier pour chaque site potentiel. Dans les zones de développement contrôlé, les projets de développement sont en principe restreints et il faut vérifier individuellement s'ils correspondent à des catégories autorisées.
L'examen porte sur le plan d'aménagement des infrastructures publiques telles que les routes et les systèmes de drainage, les mesures de prévention des catastrophes et le consentement des ayants droit.
La durée requise varie en fonction de l'ampleur du développement, des points à négocier et de la procédure de la municipalité.

Loi sur les normes de construction

La nécessité d'une demande de confirmation de construction dépendra de la qualification du conteneur de batterie comme « bâtiment » ou non.

Si elle est fixée sur une base en béton, elle est susceptible d'être considérée comme un bâtiment, et le jugement varie selon les municipalités.
Si elle est considérée comme un bâtiment, une demande de permis de construire est nécessaire, et la soumission d'un rapport de calcul structurel et de documents relatifs à la loi sur les incendies est requise.
La durée nécessaire varie en fonction de la classification en tant que bâtiment, du contenu de l'examen et du fonctionnement de l'organisme d'inspection et de certification.
Bien que de nombreux opérateurs adoptent une conception qui ne correspond pas à un bâtiment, il est essentiel de le vérifier tôt car les municipalités peuvent juger de manière stricte.

Leçons pratiques tirées des exemples

Ce qui suit sont des exemples simplifiés destinés à expliquer les risques potentiels dans la pratique et ne font pas référence à des cas réels spécifiques. Nous présenterons cinq modèles de risques typiques et expliquerons les mesures d'évitement.

Exemple 1 : Erreur de calcul de la connexion au réseau

étude de cas

L'investisseur a vérifié qu'il y avait de la capacité disponible sur la carte des capacités disponibles et a acquis le terrain à l'avance.
Par la suite, lors de la demande d'examen de connexion, un manque de capacité au niveau du réseau supérieur (sous-station) a été découvert, et les coûts de renforcement du réseau ont été estimés à un montant élevé, rendant le projet non rentable.
Le terrain acquis est devenu un actif improductif.

Leçons apprises

La carte de capacité disponible publiée concerne les informations au niveau du réseau de distribution et ne reflète pas les contraintes du réseau supérieur à la sous-station.
Une étude de connexion doit être effectuée avant l'acquisition du terrain, et une estimation des coûts de construction doit être obtenue.

Mesures d'évitement

Il est possible d'effectuer la demande d'examen de connexion en premier lieu, de réserver l'acquisition du terrain par un contrat d'option, puis de procéder au contrat principal après avoir vérifié la réponse.

Exemple 2 : Échec de l'obtention du permis de conversion de terres agricoles

étude de cas

L'investisseur a acquis le terrain en le considérant comme une terre agricole de type 2, mais il a été jugé comme terre agricole de type 1 lors de l'examen par la commission agricole, et la conversion a été refusée.
Il a été contraint de revendre le terrain comme terre agricole, ce qui a entraîné une perte importante.

Leçons apprises

La classification des terres agricoles n'est pas basée sur l'inscription au registre foncier, mais est déterminée par le comité agricole.
Une consultation préalable doit toujours être effectuée avant l'acquisition du terrain.

Mesures d'évitement

Il est possible d'inclure une condition suspensive dans le contrat de vente de terrain stipulant que la vente ne sera conclue que si l'approbation de conversion des terres agricoles est obtenue, et de minimiser le paiement d'un acompte avant l'obtention de l'approbation.

Exemple 3 : Retard de construction dû à un litige de limites

étude de cas

Après l'acquisition du terrain, un propriétaire voisin a déposé une plainte concernant la limite de propriété pendant la préparation des travaux.
La topographie et la détermination des limites ont pris beaucoup de temps, retardant la construction, ce qui a entraîné des pénalités car la date limite de mise en service de l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone n'a pas été respectée.

Leçons apprises

Il est conseillé de vérifier si les limites de propriété sont déterminées avant l'acquisition du terrain (plan de délimitation, confirmation de limite par les propriétaires voisins).

Mesures d'évitement

Le contrat de vente de terrain comprendra une clause d'obligation de détermination des limites, et une clause spéciale stipulant que si les limites sont incertaines, le vendeur supportera les frais de topographie et de détermination des limites.
Une clause de résiliation du contrat et de pénalité en cas d'impossibilité de détermination sera également établie.

Exemple 4 : Mouvement d'opposition des résidents locaux

étude de cas

Un projet a été planifié sur un terrain adjacent à une zone résidentielle, mais juste avant le début des travaux, une opposition des résidents locaux a éclaté, invoquant les risques d'incendie et la dégradation du paysage.
Suite aux interventions des organisations locales auprès de la municipalité, et à la demande de cette dernière d'une approche prudente, les réunions d'information aux résidents n'ont pas permis d'obtenir leur compréhension, et le projet a finalement été annulé.

Leçons apprises

Les terrains adjacents aux zones résidentielles présentent un risque élevé d'acceptation sociale (Social Acceptance), même s'il n'y a pas de problèmes techniques ou juridiques.
Une explication préalable aux résidents locaux doit être effectuée, même si ce n'est pas une obligation légale.

Mesures d'évitement

Lors de la sélection du terrain, nous assurons une distance par rapport aux habitations et expliquons aux associations locales et aux municipalités dès la phase de planification.
Il est également efficace de proposer des mesures de contribution locale telles que des accords de prévention des catastrophes et des emplois locaux.

Exemple 5 : Découverte de contamination du sol

étude de cas

Nous avons acquis un ancien site industriel et avons commencé les travaux, mais des substances dangereuses ont été détectées dans le sol pendant les travaux de fondation.
Des mesures de remédiation conformément à la loi sur la contamination des sols ont été nécessaires, ce qui a considérablement détérioré la viabilité du projet.

Leçons apprises

Les anciens sites industriels et les anciennes stations-service présentent un risque élevé de contamination du sol, et une enquête sur la contamination du sol (Phase 1 : enquête sur l'historique, Phase 2 : enquête par forage) devrait être effectuée avant l'acquisition du terrain.

Mesures d'évitement

Le contrat de vente de terrain stipulera la responsabilité du vendeur pour non-conformité en cas de découverte de contamination du sol.
Une clause spéciale stipulant que le vendeur supportera les frais d'enquête, ou une méthode consistant à déduire les frais d'enquête du prix d'achat, peut également être envisagée.

Stratégies de négociation et gestion des risques pour les contrats importants

Dans les projets de stockage d'énergie, divers contrats sont conclus avec plusieurs contreparties.
Ci-dessous, nous résumerons les points de négociation pour chaque type de contrat, la philosophie de répartition des risques et les clauses auxquelles les investisseurs étrangers doivent prêter une attention particulière.

Contrat de vente de terrain

Clause de prix

Les méthodes de détermination des prix en pratique se concentrent sur l'évaluation immobilière, la comparaison des transactions récentes dans le voisinage et la méthode basée sur la valeur d'évaluation des actifs fixes.
Dans la négociation des prix, des approches telles que la réduction du prix en invoquant l'incertitude de la connexion au réseau, la proposition d'un paiement échelonné plutôt qu'un paiement unique, ou la garantie du remboursement de l'acompte en cas de non-réalisation des conditions par le biais d'une condition suspensive, peuvent être envisagées.

Conditions suspensives et résolutoires

Dans les projets de stockage d'énergie, il est recommandé de définir les conditions d'arrêt suivantes, par exemple.
Les clauses suivantes sont données à titre d'exemples concrets, mais le contenu varie en fonction de la situation spécifique, veuillez donc les considérer uniquement comme une référence.

Article ○ (Condition suspensive)
Le présent contrat ne prendra effet que si toutes les conditions suivantes sont remplies.
(1) Réception de la réponse à l'étude de connexion de l'entreprise générale de production et de distribution d'électricité, et jugement de l'acheteur que la connexion est possible.
(2) Obtention du permis de conversion de terres agricoles (ou permis de développement).
(3) Attribution de l'enchère de capacité pour la décarbonation à long terme (ou du marché de capacité).

Clause de déclaration et de garantie

Le vendeur doit faire les déclarations et garanties suivantes.

• Intégrité de la propriété : Posséder la pleine propriété, sans droits de tiers
• Délimitation des frontières : Les frontières avec les terrains voisins sont clairement définies
• Conformité légale : Non-violation du Code de la construction, de la loi d'urbanisme, etc.
• Problèmes environnementaux : Absence de pollution du sol, de déchets enfouis, d'amiante, etc.
• Absence de litiges : Absence de litiges ou de conflits concernant le terrain concerné.

Les mesures en cas de violation comprennent le droit de résilier le contrat, le droit de demander des dommages et intérêts et le droit de demander une réparation.

Responsabilité pour non-conformité du contrat

(Conformément à la loi sur la révision du Code civil entrée en vigueur en 2020, la « responsabilité pour vices cachés » a été remplacée par la « responsabilité pour non-conformité contractuelle ».)

Article ○ (Responsabilité pour non-conformité contractuelle)

1. Si une non-conformité avec les termes du contrat est découverte après la livraison, l'acheteur peut demander au vendeur de remédier à la situation dans un délai raisonnable.
2. Si le défaut mentionné ci-dessus est grave et que la réparation est impossible ou nécessite des frais excessifs, l'acheteur peut résilier le contrat, demander le remboursement du prix payé et des dommages et intérêts.
3. La responsabilité du présent article ne peut être recherchée que pendant ○ ans à compter de la livraison.

La période de responsabilité est généralement courte du côté du vendeur et longue du côté de l'acheteur ; en pratique, un compromis d'environ 1 à 2 ans est courant.

Points à considérer pour les investisseurs étrangers

Les contrats de vente de terrains au Japon ont une structure différente des contrats anglais.
Il est d'usage de payer une partie du prix d'achat sous forme d'acompte au moment de la signature du contrat, et l'acheteur peut résilier le contrat dans un certain délai en renonçant à l'acompte, et le vendeur en payant le double de l'acompte.
Même lors de la traduction en anglais, il convient de préciser que le japonais fait foi.

Contrat de location de terrain/contrat d'emphytéose

Durée du contrat

Les projets de stockage d'énergie sont censés fonctionner sur le long terme, plus de 20 ans, il est donc nécessaire de conclure des contrats d'utilisation des terrains à long terme.

Les options en droit japonais comprennent le droit de superficie (loi sur les baux d'immeubles, durée de 30 ans ou plus, avec renouvellement), le droit de superficie à terme (même loi, durée de 50 ans ou plus, sans renouvellement, limité aux fins de propriété de bâtiments), la location en vertu du Code civil (durée de 50 ans ou moins, renouvelable) et le droit de superficie.
Bien que les batteries ne soient pas techniquement des « bâtiments » et ne soient donc pas soumises à la loi sur les baux d'immeubles, elles sont souvent traitées conformément à cette loi en pratique.
La durée initiale du contrat est généralement de 20 à 30 ans, avec une clause de renouvellement par accord mutuel.

Niveau de loyer/terre et révision

Le niveau du loyer/de la terre est souvent basé sur un certain pourcentage du prix du terrain, et une clause stipulant que le loyer sera révisé par négociation tous les trois ans environ, en tenant compte des augmentations/diminutions des taxes publiques et des charges, des prix du marché voisins et des fluctuations des prix.
Il est également précisé que la médiation ou le litige peut être utilisé en cas de désaccord.

Restrictions sur les résiliations anticipées

Concernant le contrat de location, une clause limitant la résiliation unilatérale par le propriétaire est importante.

Article ○ (Restrictions sur la résiliation anticipée)

1. Le bailleur ne peut pas résilier le contrat en cours de route, sauf si le locataire ne paie pas le loyer pendant trois mois ou plus, ou s'il viole gravement le présent contrat.
2. Si le bailleur résilie le contrat en violation du paragraphe précédent, il paiera au locataire une pénalité équivalente au loyer pour la période restante.

Obligation de remise en état

En principe, l'équipement doit être retiré et le site restauré à son état d'origine à la fin du contrat, mais il est utile d'avoir une clause flexible car il peut y avoir des cas où le propriétaire souhaite que l'équipement reste (par exemple, pour le relouer à un autre opérateur).

Contrat de fourniture de batteries (Battery Supply Agreement : BSA)

Structure contractuelle des parties

Il existe deux types de contrats : ceux où le donneur d'ordre contracte directement avec le fabricant de batteries, et ceux où il existe une structure de sous-traitance par l'intermédiaire d'un entrepreneur EPC.
Lorsque des batteries fabriquées à l'étranger sont utilisées, le second cas est plus courant.

Clause de garantie de performance

Nous définirons clairement les valeurs de garantie pour les indicateurs de performance suivants.

• Capacité de stockage (kWh) : Valeur garantie par rapport à la capacité nominale.
• Puissance (kW) : Valeur garantie par rapport à la puissance nominale
• Efficacité de charge/décharge (Round-trip Efficiency) : valeur garantie
• Temps de réponse : Vitesse de réponse requise pour l'ajustement de fréquence
• Durée de vie en cycles : Taux de maintien de la capacité après un certain nombre de cycles.

Il est courant de définir la garantie à la fois en termes de durée et de nombre de cycles.

Article X (Garantie de performance)
Le fournisseur garantit que la batterie respectera les performances suivantes pendant X années à compter de la livraison ou jusqu'à ce que le nombre cumulé de cycles atteigne X, selon la première éventualité.
(1) Capacité de stockage : supérieur à X % de la capacité initiale
(2) Sortie : supérieur à X % de la sortie nominale

Les fabricants souhaitent réduire la période de garantie et le nombre de cycles, tandis que les acheteurs souhaitent le contraire.
Pour les projets basés sur le marché d'ajustement de l'offre et de la demande ou sur des opérations d'arbitrage à haute fréquence, veuillez toujours vérifier si le nombre de cycles attendu ne dépasse pas la période de garantie.

Mesures de recours en cas de non-atteinte des performances

La réparation, le remplacement, les dommages et la réduction du prix sont envisageables, mais comme le calcul des pertes de profits est difficile, de nombreux contrats se limitent à la réparation/remplacement et fixent une limite aux dommages-intérêts.

Transfert de propriété et de risque

Dans les transactions internationales, elles sont définies conformément aux Incoterms.
Dans les transactions nationales, il est courant de les définir au moment de l'expédition depuis l'usine, de la livraison sur site ou de l'acceptation après inspection, et l'acceptation après inspection, qui permet d'acquérir la propriété après vérification de la qualité, est recommandée.
La charge des risques est également transférée au moment de l'acceptation après inspection, et il est standard de prévoir que la perte ou la détérioration avant cette date sera à la charge du fournisseur, qui aura l'obligation de livrer un produit de remplacement.

L'assurance couvre sans interruption : l'assureur prend une assurance marchandises pendant le transport, l'assurance construction avant l'installation et la réception, et le donneur d'ordre prend une assurance des biens après la réception.

Contrat EPC – Gestion de la limite de responsabilité

Dans un contrat EPC, plusieurs entrepreneurs et fournisseurs sont impliqués, il est donc extrêmement important de clarifier la limite de responsabilité (Interface).

Le « fossé de la responsabilité » typique

• Problème de connexion entre la batterie et le PCS : Le fabricant de batteries affirme que c'est « un problème du PCS », et le fabricant de PCS que c'est « un problème de la batterie », ce qui retarde le démarrage de l'exploitation faute de détermination de la cause.
• Mauvaise coordination entre l'équipement de connexion au réseau et le PCS : Les entrepreneurs affirment que « les réglages du PCS sont incorrects », tandis que les fabricants de PCS soutiennent que « les spécifications du réseau ne sont pas claires ».
• Frontière entre travaux de génie civil et travaux électriques : La délimitation entre les fondations, la tuyauterie et le câblage devient floue

Création d'un tableau de répartition des responsabilités

En tant qu'annexe au contrat EPC, un tableau des limites de responsabilité sera joint, précisant la responsabilité principale, l'obligation de coopération et l'obligation d'assister pour chaque processus et chaque équipement.
Le point clé est de spécifier une seule entreprise comme responsable pour chaque élément : fourniture de l'unité de batterie, fourniture du PCS, connexion entre la batterie et le PCS, travaux de fondation, travaux de câblage, travaux de connexion au réseau, et essais d'intégration.

Régularisation des réunions d'interface

Pendant la période de construction, des réunions mensuelles sont organisées pour discuter de l'avancement de chaque étape, des problèmes dans les interfaces, des instructions de modification/changements de spécifications et du calendrier du mois suivant.

Importance de l'essai intégré

En plus des tests unitaires de chaque sous-système (Factory Acceptance Test : FAT), des tests intégrés de l'ensemble (Site Acceptance Test : SAT) seront effectués.
Les points principaux comprennent les tests de fonctionnement de charge/décharge, la vérification du fonctionnement des dispositifs de protection de connexion au réseau, les tests de communication avec SCADA, la vérification du fonctionnement des dispositifs d'arrêt d'urgence et les tests de fonctionnement continu à puissance nominale.
L'achèvement et la livraison du contrat EPC seront considérés comme ayant été réalisés une fois que les tests intégrés auront été approuvés, ce qui réduira considérablement les problèmes de répartition des responsabilités.

Contrat d'agrégation (contrat de sous-traitance)

Conception de la flexibilité opérationnelle

Clarifier la portée de la délégation du droit d'instruction de charge/décharge du système de stockage d'énergie à l'agrégateur.

• Modèle entièrement délégué : L'agrégateur décide de toutes les charges et décharges, et la maximisation des revenus est déléguée
• Modèle consultatif : Les politiques opérationnelles importantes, telles que la participation aux marchés, sont décidées par le donneur d'ordre, et les instructions quotidiennes sont données par l'agrégateur
• Type hybride : Une partie de la capacité est confiée à un agrégateur, le reste étant exploité par l'acheteur.

Pour les investisseurs étrangers, compte tenu de la complexité du marché de l'électricité japonais, un service entièrement délégué est réaliste.
Cependant, le choix de l'agrégateur (solvabilité, expérience, capacités techniques) devient alors d'une importance capitale.

Structure de rémunération

Il existe des modèles à tarif fixe (location), à partage des revenus (partage des revenus) et un modèle hybride combinant les deux, le modèle hybride étant le plus couramment utilisé en pratique.
Il y a généralement un écart entre les souhaits de l'agrégateur et ceux du donneur d'ordre concernant le taux de distribution, et la négociation se fait en fonction de la taille du projet et de la complexité de l'exploitation.

Clause de partage des pénalités

Sur le marché de l'ajustement de la demande, des pénalités s'appliquent si vous ne pouvez pas répondre à une instruction d'ajustement.

Article ○ (Prise en charge des pénalités)

1. En cas de faute imputable à l'agrégateur (panne du système, erreur de commande, etc.), la pénalité sera supportée par l'agrégateur.
2. En cas de défaillance de l'équipement de stockage d'énergie, le donneur d'ordre supportera la pénalité.
3. La répartition des responsabilités en cas de force majeure (catastrophes naturelles, accidents du réseau, etc.) sera discutée séparément.

Si le paragraphe 3 est facilement attribué à la charge de l'acheteur, il existe un risque de supporter des charges imprévues.
Veuillez concevoir après avoir vérifié la portée couverte par les contrats de O&M et les assurances.

Contrat O&M

Garantie de taux de disponibilité

Garantir un certain taux d'utilisation aux opérateurs O&M.

Article ○ (Garantie de disponibilité)

1. L'opérateur O&M maintiendra la disponibilité annuelle de cette batterie à un niveau supérieur ou égal à ○ %.
2. Si le taux de disponibilité est inférieur à X %, l'opérateur O&M effectuera une compensation calculée selon une formule prédéfinie.

La définition du taux de disponibilité est également spécifiée, et les arrêts planifiés sur instruction de l'ordonnateur, les arrêts dus à des accidents du réseau et les arrêts dus à des cas de force majeure sont exclus du temps d'arrêt.

Gestion de la dégradation des performances

Les systèmes de stockage d'énergie se dégradent avec le temps, il est donc nécessaire de clarifier la répartition de la responsabilité de la dégradation.
Il est stipulé que lorsque la capacité tombe en dessous d'un certain niveau, une demande de remplacement basée sur la garantie du fabricant peut être faite, et que si la dégradation est due à une gestion opérationnelle inappropriée par l'opérateur O&M, des dommages et intérêts peuvent être demandés.

Risques de fluctuation des prix du marché et environnement commercial futur

Analyse de scénarios en pratique

Les tests de résistance dans plusieurs scénarios sont indispensables pour la prise de décision d'investissement.

• Scénario optimiste : L'introduction des énergies renouvelables s'accélère, le redémarrage des centrales nucléaires stagne et la sortie des centrales thermiques progresse
• Scénario neutre : Les tendances actuelles se poursuivent, en supposant une redémarrage partiel du nucléaire.
• Scénario pessimiste : Hypothèse selon laquelle la redémarrage des centrales nucléaires progresse et que l'introduction massive de batteries réduit l'écart de prix

Pour chaque scénario, nous calculons le TRI (Taux de Rendement Interne), la VAN (Valeur Actuelle Nette) et la période de récupération.
Ce qui est important ici, c'est de toujours indiquer les hypothèses (coût unitaire CAPEX, taux d'exploitation, nombre de cycles prévus, fréquence du contrôle de charge, niveau du prix plafond du marché d'ajustement de l'offre et de la demande) lors de la définition de la volatilité des prix attendue et du taux de rendement.
Un chiffre de rendement qui ne s'accompagne pas d'hypothèses ne peut pas servir de base à une décision d'investissement.
En particulier, à partir de 2026, alors que le prix plafond du marché d'ajustement de l'offre et de la demande sera progressivement abaissé, il est dangereux d'extrapoler les prévisions de rendement basées sur les performances passées au futur.

Quatre facteurs qui changent l'environnement des affaires

Augmentation de la demande des centres de données

Avec les progrès de l'IA et de la DX, la demande d'électricité des centres de données augmente.
Les centres de données nécessitent une alimentation électrique stable 24 heures sur 24, ce qui augmente la demande nocturne et contribue à la hausse des prix nocturnes.
Cela tend à élargir les opportunités de revenus pour les batteries.

Disparition progressive des centrales thermiques

Avec la politique de neutralité carbone, la fermeture et la mise hors service des centrales au charbon progressent.
Les centrales thermiques jouent également un rôle de source d'ajustement, leur diminution entraîne une pénurie de capacité d'approvisionnement du soir au matin, une flambée des prix et un manque de capacité d'ajustement sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande, ce qui renforce la valeur des systèmes de stockage par batterie.

Révision du système – Examen simultané des marchés kWh et ΔkW

Actuellement, le marché de gros de l'électricité (kWh) et le marché de l'ajustement de la demande (ΔkW) sont exploités séparément, mais la transition vers un marché simultané qui négocierait ces deux marchés de manière intégrée est en cours de discussion au sein des comités.
Si cela se réalise, on s'attend à ce que la complexité des transactions de marché soit simplifiée, que les coûts de transaction diminuent et que l'efficacité et la transparence de la formation des prix augmentent.
La date d'introduction n'étant pas fixée, il convient d'envisager plusieurs hypothèses dans les plans d'affaires à moyen et long terme.

Innovation technologique et concurrence des prix

Des technologies de nouvelle génération alternatives aux batteries lithium-ion, telles que les batteries à état solide et les batteries sodium-ion, commencent à se concrétiser.
Le risque technologique selon lequel les projets lithium-ion existants deviendront relativement désavantagés doit être intégré dans le plan d'investissement.
De plus, les produits à bas prix des fabricants chinois et coréens élargissent leur part de marché, et la question est de savoir comment évaluer le compromis entre la réduction du CAPEX et les risques de qualité et de garantie.
Si vous adoptez des produits à bas prix, veuillez vérifier au préalable si les risques peuvent être couverts par le système d'exploitation et d'entretien (O&M) et l'assurance.

Réglementations légales que les investisseurs internationaux doivent connaître

Loi sur le contrôle des changes (Investissements directs étrangers, etc.) – Le point le plus souvent négligé

Lorsqu'un investisseur étranger investit dans une SPC de projet japonaise, la réglementation sur les investissements directs étrangers, etc., en vertu de la loi sur le contrôle des changes et du commerce extérieur (loi sur le contrôle des changes) s'applique.
C'est le domaine où les malentendus sont les plus fréquents en pratique et où les inconvénients d'une omission de déclaration sont les plus importants.

La pertinence des industries désignées/secteurs clés dans le domaine de l'électricité sera vérifiée individuellement.

Au regard de la loi sur le commerce extérieur, certaines industries sont désignées comme « industries désignées », et parmi celles-ci, celles qui sont particulièrement importantes pour la sécurité nationale sont classées comme « industries clés ».
Dans le secteur de l'électricité, les trois types d'entreprises considérées comme industries clés sont : ① les entreprises générales de production et de distribution d'électricité, ② les entreprises de transport d'électricité, et ③ les entreprises de production d'électricité (limitées aux propriétaires de centrales d'une puissance maximale de 50 000 kilowatts) (Source : Notification définissant les industries clés, Annexe 17).
Il s'agit d'une énumération exhaustive ; les entreprises de distribution, les entreprises de distribution spécifiques, les entreprises de vente d'électricité et les entreprises de fourniture de gros spécifiques ne sont pas incluses dans les industries clés.

Concernant les systèmes de stockage par batterie pour le réseau, suite à la modification de la loi sur les entreprises électriques en 2022, les activités de décharge des systèmes de stockage par batterie pour le réseau de plus de 10 000 kW sont classées comme « activités de production d'électricité » (Source : Agence des ressources naturelles et de l'énergie « Promotion de l'utilisation des systèmes de stockage par batterie couplés au système FIP pour faire des énergies renouvelables la principale source d'énergie » (6 novembre 2025) p.16).
Par conséquent, la question de savoir si une SPC détenant et exploitant un système de stockage par batterie pour le réseau correspond à un secteur clé dépendra de la classification de l'exploitant en vertu de la loi sur les entreprises électriques et de la capacité de sortie maximale de l'équipement.
Pour les projets dont la capacité de sortie maximale est inférieure à 50 000 kilowatts, il est possible qu'ils correspondent à un secteur désigné mais pas à un secteur clé.
Cependant, la pertinence de la classification de l'exploitant et le calcul de la capacité de l'équipement varient en fonction de la composition du projet, la conclusion doit donc être vérifiée individuellement.
Si le projet correspond à un secteur clé, les conditions d'utilisation du système de dispense de déclaration préalable seront également plus strictes. Il convient de noter que le fait qu'il corresponde à un investissement direct étranger, etc., et la nécessité d'une déclaration préalable sont des jugements distincts.

Concept de seuil

La règle de base pour déterminer si une notification préalable est nécessaire est la suivante.

• Acquisition d'actions de sociétés cotées : Le seuil est de 1 % ou plus de la participation.
• Acquisition d'actions et de parts de sociétés non cotées : Indépendamment du pourcentage de participation, cela peut être considéré comme un investissement direct intérieur.

Les SPV de projet ne sont généralement pas cotés en bourse, donc l'idée de « quel pourcentage est acceptable » n'a pas de sens.
Il fut un temps où un seuil de 10 % était appliqué aux sociétés cotées, mais ce n'est pas la norme du système actuel.
La structuration basée sur des informations obsolètes conduit directement à des inconvénients administratifs tels que l'omission de déclaration.

Gestion pratique

Avant de finaliser la structure, nous vous recommandons de vérifier les points suivants.

• Déterminer si les investisseurs correspondent à la définition d'« investisseur étranger » selon la loi sur le commerce extérieur (sociétés étrangères, particuliers non résidents, sociétés nationales détenues à un certain pourcentage par ceux-ci, etc.).
• Le projet cible relève-t-il des industries spécifiées ou des industries clés ?
• Une notification préalable est-elle nécessaire, le système de dispense de notification préalable peut-il être utilisé, ou une déclaration ultérieure suffit-elle ?
• Nécessité de déclaration pour les investissements indirects, les cessions de parts et les investissements supplémentaires

Pour plus de détails, veuillez consulter le Ministère des Finances « Concernant le système d'examen des investissements directs étrangers » et la Banque du Japon « FAQ sur la loi sur le contrôle des changes (Investissements directs étrangers / Acquisitions spécifiques) », mais en cas de doute, veuillez consulter un expert individuellement.

Cet article fournit des informations générales et n'indique pas si une déclaration est nécessaire pour des projets individuels.

Cohérence des noms pour la certification FIT/FIP

Dans les projets couplés à des installations d'énergies renouvelables, la concordance entre le nom du titulaire du certificat d'autorisation dans le cadre de la loi sur la promotion des énergies renouvelables (FIT/FIP) et le nom dans la déclaration en vertu de la loi sur les entreprises électriques pose souvent des problèmes pratiques.
Que ce soit lors de la création d'une société ad hoc (SPC), du transfert d'actions ou du transfert d'entreprise, il est nécessaire de maintenir la cohérence entre la procédure de modification du nom du titulaire du certificat et la réalité.

Sécurité économique et chaîne d'approvisionnement

Concernant les équipements de contrôle connectés au réseau électrique, il existe des cas où des questions de sécurité liées aux exigences de subvention et aux marchés publics/infrastructures critiques sont impliquées.
Lors de l'adoption de matériel fabriqué dans un pays spécifique, il est souhaitable de préparer un résumé qui puisse être expliqué aux sponsors et aux prêteurs, y compris cet aspect.

---

Importance du soutien juridique – Notre système de soutien

Pourquoi un soutien juridique spécialisé est-il nécessaire ?

Comme nous l'avons vu dans cet article, les investissements dans le secteur des batteries au Japon impliquent une combinaison complexe des éléments suivants :

• Complexité du système : Compréhension des trois marchés de revenus, du système de connexion au réseau et des systèmes FIP/FIT
• Rapidité des changements de système : Les prémisses des décisions d'investissement, telles que la limite du nombre d'examens de connexion et le prix plafond du marché d'ajustement de l'offre et de la demande, évoluent rapidement
• Nombreux contrats : Terrain, BSA, EPC, O&M, agrégation, financement
• Complexité des permis et autorisations : Multiples procédures administratives telles que la conversion de terres agricoles, les permis de développement, les permis de construire.
• Barrières linguistiques et culturelles commerciales : Toutes les procédures sont en japonais, coutumes commerciales spécifiques au Japon.

Il n'est pas facile pour les investisseurs étrangers en particulier de surmonter ces obstacles individuellement.

Services fournis

Sur la base de notre expérience pratique dans les secteurs des énergies renouvelables et des systèmes de stockage par batterie, notre cabinet offre les services suivants aux investisseurs nationaux et étrangers.
Pour les domaines où il est difficile de traiter seul, nous avons mis en place un système de collaboration avec des experts partenaires.

Phase d'examen de l'investissement

• Recherche et analyse de l'environnement réglementaire
• Évaluation de l'environnement du marché et du modèle de revenus
• Examen de la structure d'investissement (création de SPC, conformité à la loi sur les changes, clarification des points fiscaux. La déclaration fiscale et la représentation fiscale seront effectuées en collaboration avec un expert-comptable partenaire)
• Soutien à la diligence raisonnable (diligence raisonnable juridique, diligence raisonnable foncière)

Phase de développement

• Assistance à la procédure de raccordement au réseau (aide à la négociation avec l'exploitant du réseau de distribution)
• Négociations d'acquisition foncière et préparation des contrats
• Assistance à l'obtention de permis (élaboration des exigences relatives à la conversion des terres agricoles, aux permis de développement, etc., et assistance à la consultation administrative. La rédaction des documents de demande sera effectuée en collaboration avec des notaires agréés affiliés, en fonction du projet).
• Adaptation régionale (réunions d'information pour les résidents, coordination avec les municipalités)

Phase de négociation du contrat

• Révision et rédaction de divers contrats (disponibles en japonais et en anglais)
• Contrat de vente/location de terrain, contrat BSA, contrat EPC, contrat O&M
• Contrat d'agrégation, contrat PPA
• Contrat de financement (financement de projet, prêt subordonné)
• Participation et conseils lors des négociations contractuelles

Phase d'exploitation

• Gestion et conformité des contrats
• Résolution des litiges (litiges, médiation, arbitrage)
• Restructuration (révision de contrat, réorganisation d'entreprise)
• M&A (vente ou acquisition de projets)

Structure pour les investisseurs internationaux

Support bilingue

Nous assurons la communication en anglais (réunions, e-mails, contrats), la traduction de contrats en anglais et en japonais, et la rédaction de rapports en anglais.

Pont entre les cultures et les pratiques commerciales

Nous fournissons des explications sur les pratiques commerciales spécifiques au Japon (acomptes, certificats d'empreinte, pratiques de consultation préalable, etc.) et des conseils sur le style de négociation.

Coopération avec la région asiatique

Grâce à notre réseau de cabinets d'avocats en Asie, nous soutenons les transactions transfrontalières entre le Japon et d'autres pays asiatiques.

Soutien à la structuration de financements de projet

Nous traitons les ajustements avec les institutions financières japonaises et étrangères, la négociation des lettres d'intention, la révision des contrats de prêt et la conception des contrats de soutien aux sponsors.
Les avocats chargés de ce dossier ont de l'expérience dans les projets de financement de projets du point de vue des fonds et des exploitants, et peuvent fournir des conseils en tenant compte à la fois du point de vue du prêteur et du point de vue du sponsor.

processus de consultation

La consultation initiale comprend un entretien sur votre plan d'investissement et vos défis, une présentation du marché japonais et une explication de nos services et de nos tarifs.
Après la signature du contrat, nous constituerons une équipe projet et organiserons une réunion de lancement pour confirmer le calendrier d'investissement et la répartition des rôles, suivie de réunions de reporting régulières.
Notre structure tarifaire est basée sur une rémunération fixe pour l'étude initiale et sur un tarif horaire pour les phases de développement et de contractualisation.

résumé

Nous avons présenté de manière exhaustive les investissements dans le marché des batteries au Japon, de la stratégie commerciale à la pratique juridique.
Nous résumons ici les points essentiels à connaître au 26 août 2026.

La réalité du marché

Les demandes d'examen de connexion ont atteint un record de 28 965 en 2025, dont 86 % concernent des systèmes de stockage par batterie.
Cependant, ce chiffre inclut des demandes spéculatives et ne doit pas être interprété directement comme la taille du marché.

Structure des revenus

Il sera conçu comme une combinaison de trois marchés : le marché de gros de l'électricité, le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande, et le marché de la capacité, ainsi que l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone.
Dans les simulations d'arbitrage, veuillez préciser la définition de l'efficacité aller-retour et si la quantité de charge ou de décharge est utilisée comme référence. L'exemple dans cet article calcule la quantité de décharge en multipliant la quantité de charge du réseau par l'efficacité aller-retour.

Changements dans l'environnement réglementaire

Depuis 2026, deux changements sont intervenus : la limite du nombre d'entreprises pour l'étude de connexion (opérationnelle à partir du 1er août) et la réduction progressive du prix limite sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande.
Les deux ont un impact direct sur les revenus et les hypothèses de constitution de projets.
Il faut éviter de prolonger les prévisions de revenus basées sur les performances passées dans le futur.

Pratique de développement

La gestion coordonnée du raccordement au réseau et de l'acquisition de terrains est la clé du succès.
Le danger d'acquérir un terrain en se fiant à la carte de capacité disponible est illustré dans l'exemple de cas 1.
Étant donné qu'il existe une limite au nombre de projets, la priorisation des sites candidats pour l'utilisation de la capacité disponible devient la stratégie de développement elle-même.

Stratégie contractuelle

Une conception précise de la gestion de l'interface et du partage des risques est indispensable.
Vérifiez en particulier si le nombre de cycles de garantie de performance supposé est cohérent avec l'exploitation réelle (participation au marché d'ajustement de l'offre et de la demande, arbitrage à haute fréquence).

Points à considérer pour les investisseurs étrangers

Les trois catégories d'entreprises considérées comme le cœur de métier du secteur de l'électricité sont les exploitants de réseaux de distribution et de transport, et les producteurs d'électricité dont la capacité installée est supérieure à 50 mégawatts. Les investissements dans des SPV non cotées peuvent être considérés comme des investissements directs étrangers, quelle que soit la participation. Veuillez vérifier au cas par cas si une déclaration préalable est requise, en tenant compte du type d'exploitant et de la capacité installée du SPV concerné.
Ne structurez pas vos opérations sur la base d'une compréhension obsolète du type « jusqu'à 10 % c'est bon ».

Le marché japonais des batteries devrait continuer à croître, soutenu par les politiques et les exigences sociales pour la neutralité carbone d'ici 2050.
Cependant, il existe des défis tels qu'un environnement réglementaire complexe, des procédures de raccordement au réseau fastidieuses et le renforcement des règles d'entrée qui s'est manifesté en 2026.
Pour réussir un investissement, il est essentiel de comprendre précisément ces éléments et de mettre en œuvre des mesures de gestion des risques appropriées.
En particulier pour les investisseurs étrangers, la collaboration avec un cabinet d'avocats spécialisé dans les systèmes et les pratiques commerciales japonais sera la clé de la prise de décision d'investissement et de l'exécution du projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant les investissements dans le secteur des batteries.

Exonération

Cet article est basé sur les informations publiées jusqu'au 21 août 2026.
Veuillez toujours vérifier les informations les plus récentes au moment de la publication et de la consultation.
Les lois et réglementations sont susceptibles d'être modifiées, et en particulier, le prix plafond du marché de l'ajustement de la demande, les résultats des adjudications du marché de capacité, les directives des appels à projets pour les subventions et le fonctionnement de chaque exploitant de réseau de distribution concernant les examens de raccordement peuvent être révisés à court terme.
Pour toute décision d'investissement spécifique, veuillez toujours vérifier le contenu le plus récent auprès des sources primaires mentionnées dans cet article.
Le contenu de cet article est destiné à fournir des informations générales et ne constitue pas un avis juridique concernant un projet spécifique.
De plus, cet article ne recommande aucune méthode d'évitement de réglementation spécifique.
Pour les projets individuels, veuillez toujours consulter un expert.

Références

Accès au réseau et examen du raccordement

• OCCTO « Résumé des informations relatives aux services d'accès au réseau pour les installations de production d'électricité (pour les demandes et réponses de l'exercice 2025) » (publié le 24 juin 2026)
• OCCTO « Résumé des informations relatives aux services d'accès au réseau pour les installations de production d'électricité (pour les demandes et réponses de l'exercice 2024) » (Juin 2025)
• OCCTO « Flux d'accès au réseau pour les installations de production d'électricité »

Limite du nombre de demandes d'examen de connexion par le même opérateur

• Tokyo Electric Power Company Grid « Réponse concernant la limite du nombre de demandes d'examen de raccordement par exploitant pour les batteries du réseau (haute et très haute tension) » (24 juillet 2026)
• FAQ communes à chaque exploitant général de réseau (y compris les FAQ publiées par l'Agence des ressources naturelles et de l'énergie)
• FAQ sur l'accès au réseau, Agence des ressources naturelles et de l'énergie
• Comité d'étude sur l'introduction massive d'énergies renouvelables et les réseaux électriques de nouvelle génération, Agence des ressources naturelles et de l'énergie

marché de capacité

• Agence des ressources naturelles et de l'énergie, 108e réunion du groupe de travail sur la révision des systèmes, Document 3-1 « Résultats de l'enchère principale du marché de la capacité (année de livraison réelle concernée : exercice 2029) » (20 janvier 2026, corrigé le 23 janvier)
• OCCTO « Publication des résultats des enchères principales du marché de capacité (année de fourniture et de demande cible : 2029) »
• Comité d'étude des systèmes, Agence des ressources naturelles et de l'énergie

Vente aux enchères de sources d'énergie décarbonées à long terme

• OCCTO « Conditions générales du contrat de garantie de capacité pour l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone »
• Agence des ressources naturelles et de l'énergie « Concernant l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone » (13 mai 2026, Document 7-3)
• Agence des ressources naturelles et de l'énergie « Concernant l'enchère à long terme pour les sources d'énergie à faible émission de carbone » (14 juillet 2026, Document 4-1)

FIT/FIP

• Agence des ressources naturelles et de l'énergie « Concernant la promotion de l'utilisation des systèmes FIP et des systèmes de stockage d'énergie parallèles pour faire des énergies renouvelables la principale source d'énergie » (6 novembre 2025)

Réglementations sur l'utilisation des terres

• « Système de permis de développement forestier » de l'Agence des forêts

L’offre et la demande ajustent le marché

• EPRX (Bourse de trading de la capacité d'ajustement de l'offre et de la demande d'électricité) « Matériaux explicatifs sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande » 2e édition (13 mars 2026)
• EPRX « Concernant le prix limite de ΔkW sur le marché de l'ajustement de l'offre et de la demande » (publié le 30 juillet 2026)
• Agence des ressources naturelles et de l'énergie, 108e groupe de travail sur la révision des systèmes, Document 4 « Concernant le marché de l'ajustement de la demande » (29 octobre 2025)
• Groupe de travail sur la stabilité de l'approvisionnement en électricité, Agence des ressources naturelles et de l'énergie
• Bourse d'ajustement de l'offre et de la demande d'électricité (EPRX)

Marché de gros de l'électricité

• Aperçu des transactions JEPX
• Guide des transactions JEPX

Subventions

• SII Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie pour le réseau pour l'exercice 2025 (Correction)
• SII Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie couplés à des sources d'énergie renouvelable, etc. pour l'exercice 2025 (Correction)
• SII Subvention pour l'introduction de systèmes de stockage par batterie à grande échelle pour un usage industriel et commercial pour l'exercice 2025 (Correction)

Loi sur le contrôle des changes

• Arrêté définissant les industries spécifiées par le Ministre des Finances et le Ministre responsable de l'industrie en vertu de l'article 3, paragraphe 2, de l'ordonnance relative aux investissements directs étrangers, etc. (Arrêté définissant les industries clés)
• Ministère des Finances « Concernant le système d'examen des investissements directs étrangers »
• « Questions et réponses sur la loi sur le contrôle des changes (Investissements directs étrangers et acquisitions spécifiques) » de la Banque du Japon