[Spalte] Von der vorübergehenden Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen in eine kommunale Zertifizierung für landwirtschaftliche Solarenergie – Lesen Sie die Überarbeitung der Ministerialverordnung vom Oktober 2026 und die Mitteilung aus der Vertragspraxis

2026-10-23

✅ Kurz gesagt

🌾 Am 9. Oktober 2026 werden zwei Verordnungen und eine Bekanntmachung bezüglich der landwirtschaftlichen Photovoltaik (Solar-Sharing) im Amtsblatt veröffentlicht, und die Änderung der Durchführungsverordnung zum Landwirtschaftsgesetz tritt am 1. April 2027 in Kraft.
🏛️ Nach Inkrafttreten ist die voraussichtliche Genehmigung durch die Gemeinde gemäß dem Gesetz über erneuerbare Energien in ländlichen und bergigen Gebieten eine Voraussetzung für die Genehmigung der vorübergehenden Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen.
📏 Kriterien wie eine Beschattungsrate von weniger als 30 %, eine Mindesthöhe von etwa 3 m und ein jährlicher Verkaufsumsatz des Landwirts von mehr als 500.000 Yen wurden in den grundlegenden nationalen Richtlinien festgelegt.
📝 Wir glauben, dass die Verträge zwischen Stromerzeugern, Landwirten und Landbesitzern Gewinne, Abbruchkosten, Ertragssicherung und den Wechsel von Landwirten detaillierter als bisher regeln müssen.

Inhaltsverzeichnis

Einführung

Dieses Mal werden wir die im Oktober 2026 verkündete Reform des landwirtschaftlichen Solarstromerzeugungssystems aus der Perspektive erläutern, wie sie sich auf Verträge zwischen Stromerzeugern und Landwirten auswirken wird.

Bei der landwirtschaftlichen Solarstromerzeugung handelt es sich um ein Projekt, bei dem auf Ackerland eine Stütze errichtet, oben ein Solarpanel installiert und Strom erzeugt wird, während auf dem darunter liegenden Ackerland weiterhin Landwirtschaft betrieben wird.
Bisher wurde das System hauptsächlich durch befristete Umstellungsgenehmigungen auf Grundlage des Agrarlandgesetzes betrieben.
Mit dieser Änderung werden die von den Kommunen erstellten Planungen und deren Akkreditierung in den Mittelpunkt des Verfahrens gestellt.

Viele Menschen sind der Meinung, dass der lange Name des Systems und die zahlreichen Ministerverordnungen und Bekanntmachungen es schwierig machen, zu verstehen, was sich geändert hat.
In diesem Artikel werden die Änderungen aufgeführt, die im Vertrag auf der Grundlage des Amtsblatts, der überarbeiteten Grundrichtlinie und Dokumenten des Ministeriums für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei organisiert und überprüft werden müssen.

Gesamtbild der Revision

Amtsblatt, 9. Oktober 2026 (Extra Nr. 223) Darin sind die folgenden drei Änderungsanträge zur landwirtschaftlichen Solarstromerzeugung aufgeführt:

Ministerialverordnung zur Änderung eines Teils der Durchsetzungsbestimmungen des Agrarlandgesetzes und des Energiegesetzes für ländliche Gebiete (Verordnung Nr. 72 des Ministeriums für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei)
Ministerialverordnung zur Änderung eines Teils der Ministerialverordnung über die Zertifizierung von Geräteentwicklungsplänen auf der Grundlage des Gesetzes über ländliche Energie (Verordnung Nr. 8 des Ministeriums für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei und des Umweltministeriums)
Überarbeitung eines Teils der Grundpolitik auf Grundlage des Gesetzes zur ländlichen Energieversorgung (Ministerium für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei, Ministerium für Wirtschaft, Handel und Industrie, Mitteilung Nr. 5 des Umweltministeriums)

Das Gesetz zur ländlichen Energieversorgung bezieht sich auf das Gesetz zur gesunden Entwicklung der Land- und Forstwirtschaft sowie der Fischerei und zur Förderung einer harmonischen Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien.
Dieses System etabliert ein System, in dem Kommunen grundlegende Pläne für die Einführung erneuerbarer Energien erstellen und dann die von Unternehmen erstellten Geräteentwicklungspläne zertifizieren.

Das Datum des Inkrafttretens variiert je nach Änderung.
Ergänzende Bestimmungen der Verordnung Nr. 72 des Ministeriums für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei Demnach tritt die Änderung der Strafverfolgungsvorschriften für landwirtschaftliche Flächen am 1. April 2027 in Kraft, und die Änderung der Strafverfolgungsvorschriften für ländliche Energie tritt ab dem Datum der Verkündung in Kraft.
Die Änderung der Ministerialverordnung über die Zertifizierung von Geräteentwicklungsplänen usw. ist gemäß den ergänzenden Bestimmungen ebenfalls mit dem Datum der Verkündung in Kraft getreten.

Der Schwerpunkt des Verfahrens wird sich auf die kommunale Zertifizierung verlagern

Verordnung Nr. 72 des Ministeriums für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei Artikel 47 Absatz 6 der Verordnung zur Durchsetzung landwirtschaftlicher Flächen in der durch das Gesetz geänderten Fassung besagt, dass, wenn es sich bei dem betreffenden Unternehmen um landwirtschaftliche Solarstromerzeugung handelt, die fehlenden Aussichten auf Genehmigung des Anlagenentwicklungsplans gemäß Artikel 7 Absatz 1 des Gesetzes über ländliche Energie ein Grund dafür ist, die Umleitung vorübergehend zu untersagen.
Artikel 57 Absatz 6, der die Begründung oder Übertragung von Rechten betrifft, ist eine Bestimmung gleicher Art.
Artikel 47 Absatz 6 legt außerdem die Aussichten für die Genehmigung des regionalen Dekarbonisierungsförderungsprojektplans gemäß dem Gesetz zur Förderung von Maßnahmen zur Bekämpfung der globalen Erwärmung in den Gebieten der Gemeinden fest, die Umsetzungspläne für die Kommunalverwaltung gemäß dem Gesetz zur Förderung von Maßnahmen zur Bekämpfung der globalen Erwärmung formuliert haben.

Dies bedeutet, dass die folgenden Schritte unternommen werden, bevor nach der Umsetzung mit der landwirtschaftlichen Solarstromerzeugung begonnen werden kann.

Die Regierung wird grundlegende Richtlinien auf der Grundlage des Gesetzes zur ländlichen Energieversorgung festlegen
Kommunen erstellen Masterpläne und positionieren landwirtschaftliche Solarstromerzeugungsanlagen
Stromerzeuger und andere Unternehmen zur Gerätewartung erstellen Geräteentwicklungspläne und beantragen bei Kommunen eine Zertifizierung
Nach Erhalt der kommunalen Zertifizierung wird das Verfahren zur vorübergehenden Landumwandlung fortgesetzt
Der Umsetzungsstand wird dem Bürgermeister der Stadt, des Ortes oder des Dorfes jährlich mitgeteilt

Diese Veranstaltung fand im April 2026 statt Materialien des Überprüfungsausschusses des Ministeriums für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei zur wünschenswerten landwirtschaftlichen Solarenergieerzeugung (6. Sitzung) Es wurde jedoch als Vorschlag für Verfahren für ein neues System vorgelegt.

Andererseits wurden die Gründe für die Verweigerung der Genehmigung, wie Einzeleinkommen, Sonnenschein und Höhe der Ausrüstung, wie sie in den Durchsetzungsbestimmungen des Agrarlandgesetzes vor der Änderung festgelegt waren (Artikel 47 Absatz 6 vor der Änderung), und die Bestimmungen zu Antragsunterlagen für die landwirtschaftliche Solarenergieerzeugung (Artikel 30 Absatz 2 vor der Änderung) wurden gestrichen oder geändert.
Kriterien wie das Einzeleinkommen wurden in die nationale Grundpolitik übertragen, und Antragsunterlagen wurden in Ministerverordnungen zur Zertifizierung von Geräteentwicklungsplänen usw. übertragen.

In der Praxis glauben wir, dass zunächst geprüft werden muss, ob die Gemeinde, in der sich das Projekt befindet, einen Masterplan erstellt hat und wie sie die landwirtschaftliche Solarstromerzeugungsanlage positioniert.
In Gemeinden, die über keinen Basisplan verfügen, kann es erforderlich sein, auf die Erstellung des Plans zu warten.

In der Grundrichtlinie festgelegte Standards

Überarbeitete Grundpolitik (Umsetzungsversion veröffentlicht vom Ministerium für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei am 9. Oktober 2026) Dieses Dokument definiert die Grundprinzipien der landwirtschaftlichen Solarstromerzeugung sowie die Form und Implementierung der zu ihrer Realisierung erforderlichen Ausrüstung.
Wenn Kommunen landwirtschaftliche Solarstromerzeugungsanlagen in ihre Masterpläne aufnehmen, sind sie grundsätzlich verpflichtet, diese im Masterplan klar anzugeben.

Grundphilosophie

Die Prämisse des Grundprinzips ist die Fortsetzung ordnungsgemäßer landwirtschaftlicher Praktiken.
Der Ertrag pro Flächeneinheit (Einzeleinkommen) der auf den unteren Ackerflächen angebauten Kulturen dürfte im Vergleich zum durchschnittlichen Einzeleinkommen der Gemeinden, die im selben Jahr produzieren, nicht um mehr als 20% sinken Grundpolitik Dies ist, was erforderlich ist.
Darüber hinaus umfasst der Plan drei Punkte: die Aufrechterhaltung der Funktion landwirtschaftlicher Flächen, die die Grundlage der Nahrungsmittelproduktion bilden; die Verbesserung der Einkommen der Landwirte und die Entwicklung ihrer Betriebe; sowie die Förderung des Zusammenlebens mit der örtlichen Gemeinschaft und die Wiederbelebung der örtlichen Gemeinschaft.

Kriterien einschließlich numerischer Werte

Grundpolitik Die wichtigsten von festgelegten Kriterien sind wie folgt:
Es wird in drei Teile gegliedert sein: Stromerzeugungsanlagen, landwirtschaftliche Landwirtschaft und Koexistenz mit der örtlichen Gemeinschaft.

Klassifizierung	Hauptkriterien
Stromerzeugungsanlagen	Die Beschattungsrate beträgt weniger als 30 % (Geräte, deren Beschattungsrate schwer zu bestimmen ist, weisen während der gesamten Vegetationsperiode an allen Stellen im Feld eine Reduktionsrate der Sonneneinstrahlung von weniger als 20 % auf) Die Stützpfosten müssen so installiert werden, dass die Mindestbodenfreiheit im Allgemeinen 3 m oder mehr beträgt und die Breite des Durchgangs für landwirtschaftliche Maschinen im Allgemeinen 4 m oder mehr beträgt und keine Gefahr einer erheblichen Verschlechterung der Qualität der Ernten besteht
Landwirtschaft	Innerhalb des Gebiets des Regionalplans werden die Landwirte als Verantwortliche für die Landwirtschaft im Regionalplan aufgeführt, die für den Anbau erforderlichen Arbeitskräfte sind gesichert, das Unternehmen verfügt über eine jährliche Produktions- und Verkaufsbilanz von mehr als 500.000 Yen und die Artikel haben allgemeine Vertriebskanäle eingerichtet Grundsätzlich muss es sich um einen Artikel handeln, der jedes Jahr ab dem ersten Jahr geerntet werden kann
Zusammenleben mit der örtlichen Gemeinschaft	Der Rat muss sich in einem Konsultationszustand befinden, dass eine gerechte Gewinnrückzahlung der Stromerzeuger an die Landwirte (einschließlich der Grundbesitzer, wenn die Grundbesitzer unterschiedlich sind) vereinbart wird, dass die Politik für den Schadensersatz an Dritte klar sein muss und dass dies Landverbesserungsprojekte usw. nicht behindert Die Kosten für die Entfernung müssen gesichert sein

Worauf ich mich konzentrieren möchte, ist das allgemeine Konzept der Vertriebskanäle.
Die Grundrichtlinie besagt, dass Stromerzeuger und andere Unternehmen beim Kauf von Artikeln, die im Allgemeinen keinen Marktwert haben, nicht in die allgemeinen Vertriebskanäle einbezogen werden.
Es ist unwahrscheinlich, dass ein System akzeptabel wäre, in dem Stromerzeuger die Struktur der landwirtschaftlichen Landwirtschaft durch den Kauf von Feldfrüchten verbessern.

Darüber hinaus besteht die Grundpolitik früheren empirischen Studien zufolge darin, dass Reis, Weizen und Sojabohnen auch unter den oben genannten lichtblockierenden Bedingungen ein einheitliches Einkommen garantiert werden kann, sofern ein angemessenes Anbaumanagement vorhanden ist.

Besondere Bestimmungen der Kommunen

Die grundlegende Politik basiert auf wissenschaftlichen Erkenntnissen, die von öffentlichen Einrichtungen, Universitäten oder ihren Forschungseinrichtungen aus den Ergebnissen mehrjähriger experimenteller Kultivierung gewonnen werden. Wenn die Verwirklichung der Grundprinzipien sichergestellt ist, wird die grundlegende Politik in Übereinstimmung mit den Empfehlungen der nationalen und Präfekturregierungen umgesetzt Gemeinden können besondere Regelungen hinsichtlich der Form und Umsetzung der Ausrüstung treffen.
Gleiches gilt bei der Durchführung experimenteller Kultivierungen mit Präfekturbehörden.
Kriterien des Zusammenlebens mit den örtlichen Gemeinschaften sind jedoch vom Anwendungsbereich der Sonderbestimmungen ausgenommen.

Zwar besteht Spielraum für Ausnahmen von numerischen Standards wie Lichtblockierungsrate, Gewinnmaximierung, Entschädigungsrichtlinien und Sicherung der Entfernungskosten, diese gelten jedoch als Anforderungen, die in keiner Region ausgeschlossen werden können.

Antragsunterlagen und Jahresberichte

Ministerialverordnung zur Zertifizierung überarbeiteter Geräteentwicklungspläne usw Für die landwirtschaftliche Solarstromerzeugung sind folgende Unterlagen als Anlagen erforderlich:

Baupläne für landwirtschaftliche Solarstromerzeugungsanlagen und andere notwendige Geräte
Dokumente, die die Grundlage für die Aussicht auf ein einheitliches Einkommen bilden (Daten wie Produktionsvolumen innerhalb eines Gemeindegebiets oder vorherige Anbaufähigkeit)
Eine Zusage des Gerätewartungsunternehmens, die Kosten für die Entfernung der Ausrüstung zu übernehmen
Eine Zusage, dem Bürgermeister der Stadt oder Gemeinde jährlich einen Bericht über den Umsetzungsstand des zertifizierten Geräteentwicklungsplans vorzulegen

Im Amtsblatt veröffentlichtes Formular Demnach werden in der Umzugskostenzusage alle Gerätehalter und Landwirte auf dem unteren Ackerland als Antragsteller aufgeführt und verpflichtet, die Umzugskosten am Ende des Projekts oder bei dessen Abschluss zu übernehmen.
Der Umsetzungsstatusbericht lautet Eine Form der Verpflichtung, die bis Ende Februar des folgenden Jahres eingegangen werden soll Ja.

Die Tatsache, dass die Zusage für Umzugskosten die Namen der Landwirte enthält, steht in engem Zusammenhang mit der vertraglichen Behandlung.
Auf diesen Punkt werden wir später noch näher eingehen.

Für bestehende Fälle bleiben vorerst die Bestimmungen aus der Zeit vor der Änderung bestehen

Für Projekte, die bereits eine befristete Umbaugenehmigung erhalten haben und landwirtschaftliche Solarenergie nutzen, gelten Übergangsmaßnahmen.

Artikel 2 Absatz 1 der Zusatzbestimmungen der Verordnung Nr. 72 des Ministeriums für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei Das vorherige Beispiel zeigt, dass Genehmigungsanträge, die vor der Umsetzung des Gesetzes gestellt wurden, zum Zeitpunkt der Umsetzung nicht erledigt wurden.
Artikel 2 desselben Gesetzes besagt, dass, wenn eine Person, die vor Inkrafttreten des Gesetzes eine Genehmigung erhalten hat, nach Inkrafttreten des Gesetzes eine Genehmigung für dasselbe Unternehmen beantragen möchte, vorerst Artikel 30 Absatz 2, Artikel 47 Absätze 2 und 6 der Strafverfolgungsvorschriften für landwirtschaftliche Flächen vor der Änderung, Die Bestimmungen des Artikels 57 Absätze 2-2 und 6 sowie des Artikels 57-4 Absatz 2 Punkt 5 bleiben in Kraft.

Mit anderen Worten gelten für die erneute Genehmigung bestehender Fälle vorerst die Bestimmungen der vorherigen Änderung.

Allerdings wurde in den oben genannten Dokumenten des Prüfungsausschusses auch eine Politik der strikten Einhaltung bestehender Geschäftsmodelle dargelegt.
Konkret wird die Regierung die Überprüfung und Vor-Ort-Umfrage in Zusammenarbeit mit den Präfekturen durchführen Reduzierung der Ackerfläche von 4 Hektar auf 2 Hektar , Klärung der Kriterien für die Beurteilung von Empfehlungen und Anordnungen und Klärung der Vorgehensweise bei der Ablehnung von Anträgen auf erneute Genehmigung durch diejenigen, die Empfehlungen erhalten und keine Verbesserung feststellen.
Hierbei handelt es sich um Dokumente aus der Vorschlagsphase, es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass das Vorhandensein von Übergangsmaßnahmen nicht unbedingt bedeutet, dass eine erneute Genehmigung erteilt wird.

Materialien des Überprüfungsausschusses des Ministeriums für Land- und Forstwirtschaft und Fischerei Demnach wird es bis zum Geschäftsjahr 2023 6.137 befristete Umstellungsgenehmigungen für die Installation landwirtschaftlicher Solarstromerzeugungsanlagen geben und die darunter liegende Ackerfläche wird 1.361,6 Hektar erreichen.
Außerdem, Gleiches Material Zum Ende des Geschäftsjahres 2023 hatten 24 % (1.221 Fälle) der Fläche Probleme mit der Landwirtschaft auf den unteren Ackerflächen.
Schon anhand der Zahlen lässt sich erkennen, dass ein gewisser Prozentsatz der bestehenden Fälle die Kriterien nicht erfüllt.

Die Frist für die vorübergehende Umleitung ist wie folgt: Richtlinien des Ministeriums für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei zum Umgang mit Genehmigungen zur Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen für die landwirtschaftliche Solarstromerzeugung Wenn der Beförderer im Anhang Ackerland nutzt, das dem Eigentümer gehört, stillgelegtes Ackerland regeneriert oder Ackerland vom Typ 2 oder Typ 3 nutzt, wird der Zeitraum auf 10 Jahre festgelegt; andernfalls ist es auf 3 Jahre festgelegt.
Da die Genehmigungsdauer kürzer ist als die Dauer des Stromerzeugungsprojekts, wirkt sich die Aussicht auf eine erneute Genehmigung erheblich auf den Wert des Projekts aus.

Dinge, die ich im Vertrag überprüfen möchte

Auf der Grundlage der bisher vorgenommenen Überarbeitungen möchte ich die Punkte zu Verträgen zwischen Stromerzeugern, Landwirten und Grundbesitzern überprüfen.
Aus der Perspektive von Geschäftsverträgen für erneuerbare Energien werden wir die Punkte klären, an denen die Anforderungen des Systems und die Vertragsklauseln tendenziell abweichen.

Rückstellungen für die Gewinnrückzahlung

Grundpolitik Es verlangt, dass die Stromerzeuger den Landwirten (einschließlich der Grundbesitzer, wenn die Grundbesitzer unterschiedlicher Meinung sind) durch Vereinbarung eine angemessene Gewinnrendite erzielen.
Ein weiteres Beispiel für die zu diskutierenden Angelegenheiten des Rates ist die Situation hinsichtlich der Gewinnrückgabe an Landwirte und andere Unternehmen.

Im Vertrag sollte festgelegt werden, wie die Rendite berechnet wird (ob sie an die Einnahmen aus dem Stromverkauf oder an einen festen Betrag gekoppelt wird), wann die Zahlung erfolgt und wie mit der Reduzierung der Stromerzeugung umgegangen werden soll.
Die Umsetzung wäre einfacher, wenn wir auch eine Verpflichtung zur Weitergabe der den Berechnungen zugrunde liegenden Materialien einführen würden, damit der Stand der Gewinnrückzahlung in Berichten an die Kommunen erläutert werden kann.

Belastung durch Umzugskosten

Wie oben erwähnt, ist die Zusage für die Umzugskosten in einem Format verfasst, in dem nicht nur das Gerätewartungspersonal, sondern auch die Landwirte als Antragsteller aufgeführt sind.
Aus Sicht der Landwirte stehen sie auf der Seite der Regierung, die die Kosten für die Entfernung trägt.

Wir glauben, dass Stromerzeuger und Landwirte in ihren Verträgen klar definieren müssen, wer letztendlich die Kosten des Abrisses trägt, wie sie diese durch Rücklagen oder Garantien sichern und was passiert, wenn der Stromerzeuger in Konkurs geht.
Insbesondere unter der Annahme, dass die Landwirte die Kosten für die Entfernung nicht tragen, ist es denkbar, ein System zu ihrem Schutz einzurichten, beispielsweise die Annahme von Entschädigungen von Stromerzeugern oder Zahlungen aus Reserven.

Ertrag und Fortführung der Landwirtschaft

Grundpolitik Die Kriterien verlangen, dass keine Gefahr eines Rückgangs des individuellen Einkommens um mehr als 20% im Vergleich zum regionalen Durchschnitt besteht.
Es ist wichtig zu bestimmen, wer wann Korrekturmaßnahmen ergreift und welche Art von Korrekturmaßnahmen ergriffen werden, wenn die Renditen unter den Standard fallen, und wie mit Verträgen umgegangen wird, wenn keine Verbesserung erkennbar ist.

Aus Sicht der Stromerzeuger wirkt sich der Stand der landwirtschaftlichen Praktiken direkt auf die Aussichten auf die Aufrechterhaltung und Neulizenzierung von Genehmigungen aus.
Der Vertrag könnte Bestimmungen wie das Recht enthalten, Anbaupläne zu teilen, Erträge zu melden und Inspektionen vor Ort durchzuführen.

Wechsel der Landwirte

Nach der Umsetzung müssen die Landwirte im Gebiet des Regionalplans als für die Landwirtschaft Verantwortliche im Regionalplan aufgeführt werden.
Wenn ein Landwirt aufgrund einer alternden Bevölkerung, Betriebsschließung oder Tod den Besitzer wechselt, stellt sich die Frage, ob der neue Landwirt die Anforderungen erfüllen wird.

Der Vertrag kann Bestimmungen über die Verpflichtung zur Benachrichtigung der Landwirte enthalten, wenn diese ihre Landwirtschaft nicht fortsetzen können, über die Methode zur Auswahl eines Nachfolgelandwirts und die Beteiligung des Stromerzeugungsunternehmens sowie über den Umgang mit Fällen, in denen kein Nachfolger gefunden werden kann.

Flächennutzungszeitraum

Wenn die Dauer der Landpacht oder der Grundrechte nicht mit der Dauer der vorübergehenden Umbaugenehmigung und der Dauer der Genehmigung des Ausrüstungsentwicklungsplans übereinstimmt, kann es zu einer Situation kommen, in der nur Landrechte verbleiben, wenn die Genehmigung oder Genehmigung nicht verlängert wird.
Wir halten es für notwendig, im Grundstücksvertrag die Bedingungen für die Kündigung klar anzugeben, wenn keine Genehmigung oder Zertifizierung eingeholt wird, sowie die Belastung durch die Entfernung und Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands in diesem Fall.

Bestätigung beim Erwerb bestehender landwirtschaftlicher Betriebe

Wenn Sie neben dem Erwerb eines regulären Solarkraftwerks auch ein bereits in Betrieb befindliches landwirtschaftliches Solarkraftwerk erwerben, sollten Sie auch folgende Punkte beachten:

Dauer der vorübergehenden Umleitungserlaubnis und bisheriger Fortschritt der erneuten Erlaubnis
Ob Jahresberichte über die Anbaufähigkeit sowie die Einnahmen und Ausgaben ordnungsgemäß vorgelegt werden
Wie hoch ist der Ertrag der unteren landwirtschaftlichen Flächen im Vergleich zum regionalen Durchschnitt
Haben Sie Anleitungen oder Empfehlungen erhalten oder wenn ja, haben Sie sich verbessert
Wer die Landwirte sind und wie die Aussichten für sie sind, auch in Zukunft Landwirtschaft zu betreiben
Wie weit die Lichtblockierrate, Höhe und Stützanordnung der Ausrüstung von den überarbeiteten Normen entfernt sind
Methoden zur Sicherung der Umzugskosten und Inhalt der Verträge mit Landwirten und Grundbesitzern

Bestehende Fälle können nach den Bestimmungen vor der Änderung vorerst erneut zugelassen werden.
Bei Problemen mit der landwirtschaftlichen Situation besteht jedoch die Gefahr, dass keine erneute Genehmigung erteilt wird.
Es ist wahrscheinlich, dass es wichtig sein wird, wie der Kaufvertrag mit den Zusicherungen und Garantien, Preisanpassungen und Entschädigungen des Verkäufers im Falle des Scheiterns einer erneuten Genehmigung umgeht.

Zusammenfassung

Mit der Änderung im Oktober 2026 wird die landwirtschaftliche Solarstromerzeugung vom Betrieb hauptsächlich durch vorübergehende Landumwandlungsgenehmigungen zu einem System übergehen, das die Genehmigung kommunaler Masterpläne und Ausrüstungsentwicklungspläne erfordert.
Kriterien wie Lichtblockierungsrate, hohe Ausrüstung, Anforderungen der Landwirte, Gewinnrendite und Sicherung der Entfernungskosten wurden ebenfalls klar in der nationalen Grundpolitik festgelegt.

Für bestehende Fälle bleiben die Bestimmungen aus der Zeit vor der Änderung vorerst in Kraft, die Regierung hat jedoch eine Politik der strikten Reaktion auf unangemessene Fälle angedeutet.
Unabhängig davon, ob Sie ein neues Unternehmen planen oder ein bestehendes Projekt erwerben, glauben wir, dass die Art und Weise, wie Sie die Anforderungen des Systems in die Vertragsbedingungen integrieren, Auswirkungen auf die Stabilität Ihres Unternehmens hat.

Beratung zu landwirtschaftlichen Solarstromerzeugungsverträgen

Die Anwaltskanzlei Borderless Management bearbeitet weiterhin Verträge im Zusammenhang mit der Entwicklung, dem Erwerb und der Finanzierung von Unternehmen im Bereich erneuerbare Energien.

Bei der landwirtschaftlichen Solarstromerzeugung müssen die Interessen der drei Parteien – des Stromerzeugungsunternehmens, des Landwirts und des Grundbesitzers – entsprechend den Anforderungen des Systems in den Vertrag einbezogen werden.
Wir bieten je nach Projektstadium Beratungen an, beispielsweise die Ausarbeitung neuer Geschäftsverträge, die Überprüfung bestehender Verträge und die Bestätigung des Erwerbs von Kraftwerken.

Bitte kontaktieren Sie uns für Anfragen über das untenstehende Anfrageformular.

Dieser Artikel ist eine allgemeine Zusammenstellung auf Grundlage der am 23. Oktober 2026 veröffentlichten Materialien des Amtsblatts und des Ministeriums für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei. Verfahren und Anforderungen für Einzelfälle müssen mit der Gemeinde, dem Landwirtschaftsausschuss und den zuständigen Behörden am Unternehmensstandort bestätigt werden.